Visite libre

Maison À vendre à North Fonthill, Pelham (Fonthill), Ontario

2 199 500 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.8M $ - 2.3M $

3+3 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Welcome to 32 Philmori Blvd. Fonthill - 32 Philmori Boulevard, Pelham (Fonthill), ON - Outdoor With Facade

The heart of 32 Philmori Blvd. - 32 Philmori Boulevard, Pelham (Fonthill), ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Warm, inviting, bright and comforting - 32 Philmori Boulevard, Pelham (Fonthill), ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Open Concept Living/Kitchen/Dining - 32 Philmori Boulevard, Pelham (Fonthill), ON - Indoor Photo Showing Living Room

Oversized Island, Dining Rm and walkout to deck - 32 Philmori Boulevard, Pelham (Fonthill), ON - Indoor

An elegant bungalow with great curb appeal - 32 Philmori Boulevard, Pelham (Fonthill), ON - Outdoor With Facade

No rear neighbours! - 32 Philmori Boulevard, Pelham (Fonthill), ON - Outdoor With View

This entrance makes you feel very special! - 32 Philmori Boulevard, Pelham (Fonthill), ON - Indoor Photo Showing Other Room

Granite Countertops and SS Appliances - 32 Philmori Boulevard, Pelham (Fonthill), ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

32 Philmori Boulevard, Pelham (Fonthill), ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Dining space - 32 Philmori Boulevard, Pelham (Fonthill), ON - Indoor Photo Showing Dining Room

Covered Deck off of dining area with gas hookup - 32 Philmori Boulevard, Pelham (Fonthill), ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

This space is truly beautiful and 850+sqft! - 32 Philmori Boulevard, Pelham (Fonthill), ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

14ft. Waffle Coffered Ceiling, a standout feature! - 32 Philmori Boulevard, Pelham (Fonthill), ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Custom Gas Fireplace with built ins - 32 Philmori Boulevard, Pelham (Fonthill), ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Sitting Rm/Library/Office/Lounge off of primary bd - 32 Philmori Boulevard, Pelham (Fonthill), ON - Indoor Photo Showing Living Room

Vaulted ceilings and again, tons of natural light! - 32 Philmori Boulevard, Pelham (Fonthill), ON - Indoor Photo Showing Living Room

Primary bedroom with entrance to the lounge - 32 Philmori Boulevard, Pelham (Fonthill), ON - Indoor Photo Showing Bedroom

Primary Bedroom with 2 walk in closets. - 32 Philmori Boulevard, Pelham (Fonthill), ON - Indoor Photo Showing Bedroom

Primary 5 pc Ensuite... - 32 Philmori Boulevard, Pelham (Fonthill), ON - Indoor Photo Showing Bathroom

...with Quartz Countertops and Soaker Tub - 32 Philmori Boulevard, Pelham (Fonthill), ON - Indoor Photo Showing Bathroom

TONS of natural light highlighting the backyard - 32 Philmori Boulevard, Pelham (Fonthill), ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

This archway is a beautiful design feature - 32 Philmori Boulevard, Pelham (Fonthill), ON - Indoor Photo Showing Other Room

Bedroom #2 - 32 Philmori Boulevard, Pelham (Fonthill), ON - Indoor Photo Showing Bedroom

Jack and Jill 3 pc bathroom - 32 Philmori Boulevard, Pelham (Fonthill), ON - Indoor Photo Showing Bathroom

Bedroom #3 - 32 Philmori Boulevard, Pelham (Fonthill), ON - Indoor Photo Showing Bedroom

Entrance to garage/laundry room - 32 Philmori Boulevard, Pelham (Fonthill), ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

Let' head downstairs... - 32 Philmori Boulevard, Pelham (Fonthill), ON - Indoor Photo Showing Other Room

Expansive great room with gas fireplace #2 - 32 Philmori Boulevard, Pelham (Fonthill), ON - Indoor Photo Showing Living Room

Virtually Enhanced in lower level - 32 Philmori Boulevard, Pelham (Fonthill), ON - Indoor

Kitchen rough in - 32 Philmori Boulevard, Pelham (Fonthill), ON - Indoor Photo Showing Other Room

Walk out to backyard - 32 Philmori Boulevard, Pelham (Fonthill), ON - Indoor

Bedroom #4 - 32 Philmori Boulevard, Pelham (Fonthill), ON - Indoor Photo Showing Bedroom

Bedroom #5 - 32 Philmori Boulevard, Pelham (Fonthill), ON - Indoor Photo Showing Bedroom

3 pc bathroom in lower level - 32 Philmori Boulevard, Pelham (Fonthill), ON - Indoor Photo Showing Bathroom

Gym/Bedroom #6 - 32 Philmori Boulevard, Pelham (Fonthill), ON - Indoor Photo Showing Gym Room

Extra Storage or hobby room - 32 Philmori Boulevard, Pelham (Fonthill), ON - Indoor Photo Showing Other Room

Storage under the raised deck - 32 Philmori Boulevard, Pelham (Fonthill), ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Private backyard with no rear neighbours - 32 Philmori Boulevard, Pelham (Fonthill), ON - Outdoor

View of the back of the house - 32 Philmori Boulevard, Pelham (Fonthill), ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

32 Philmori Boulevard, Pelham (Fonthill), ON - Outdoor

3 Car Garage and 6 Car parking on the driveway - 32 Philmori Boulevard, Pelham (Fonthill), ON - Outdoor With Facade

Main Level Floor Plan - 32 Philmori Boulevard, Pelham (Fonthill), ON - Other

Lower Level Floor Plan - 32 Philmori Boulevard, Pelham (Fonthill), ON - Other

Excellent location and prestigious neighbourhood. - 32 Philmori Boulevard, Pelham (Fonthill), ON - Outdoor With Facade

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Visites libres

dim 07 déc 2025 14h00 - 16h00

32 PHILMORI BOULEVARD, Pelham (Fonthill), Ontario, L0S 1E5

2 199 500 $

6 Chambres

4 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Protection incendie: Système d'alarme, Détecteurs de fumée, Système de sécurité
Revêtement extérieur: Pierre, Brique
Services:
Stationnement: Oui
Surface utile: 2500 - 3000 sqft
Type d'architecture: Maison de plain-pied
Type de construction: Isolée
Type de plancher: Carrelage
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale, Échangeur d'air, Système de ventilation
Électroménagers: Télécommande(s) d'ouvre-porte de garage, Aspirateur central, Traitement de l'eau, Compteur d'eau, Toutes les options, Couvre-fenêtre

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques: Conservation/ceinture verte, Sans tapis
Caractéristiques de la communauté: Centre communautaire, Autobus scolaire
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager, Arroseur
Chambres : 3+3
Dimensions du terrain : 69.7 x 134.5 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 69.7 Pieds
Profondeur du terrain : 134.5 Pieds
Salle(s) de bains : 4
Salle(s) d'eau : 1
Services à proximité: Terrain de golf à proximité, Parc
Superficie habitable (approx): 2500 - 3000 Pieds carrés
Type de services publiques: Service d'égout - Installé, Service du câble - Installé, Électricité - Installé
Type de structure: Terrasse
Service d'égout: Égout sanitaire
Type de stationnement: Garage attenant, Garage
Nbre d'espaces de stationnement: 9

Détails des pièces :

5e chambre Niveau inférieur 4.60 m x 4.60 m
Chambre Niveau inférieur 4.60 m x 4.90 m
Pièce de détente Niveau inférieur 3.40 m x 3.40 m
Cave/Chambre froide Niveau inférieur 2.70 m x 1.80 m
Salle familiale Niveau inférieur 10.70 m x 9.50 m
4e chambre Niveau inférieur 4.60 m x 3.60 m
2e chambre Niveau rez-de-chaussée 4.30 m x 4.00 m
3e chambre Niveau rez-de-chaussée 5.00 m x 3.40 m
Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée 2.40 m x 3.30 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 4.30 m x 4.90 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 5.50 m x 7.00 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 4.90 m x 3.40 m
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 5.20 m x 4.30 m
Petit salon Niveau rez-de-chaussée 5.20 m x 3.70 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : BOSLEY REAL ESTATE LTD.,

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

2 199 500 $

Prix affiché

1 826 622 $

2 311 566 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

0,42 %

Variation des prix (1 an)

32,88 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

0,37 %

Variation des prix (1 an)

32,65 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 32 PHILMORI BOULEVARD, Pelham (Fonthill), Ontario, L0S 1E5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

35 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

35 journées très chaudes prévues en 2050

56/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 32 PHILMORI BOULEVARD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 35 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

61/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 32 PHILMORI BOULEVARD , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 319,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 394,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

319,3mm

2050

394,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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