LOT 102 Douglas Avenue, Oakville, ON, L6J 2B7

No. MLS® 40743594

Maison À vendre à Vieux Oakville, Oakville, Ontario

4 166 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Lot 102 Douglas Avenue, Oakville, ON - Outdoor With Facade

Lot 102 Douglas Avenue, Oakville, ON - Other

Lot 102 Douglas Avenue, Oakville, ON - Indoor

Lot 102 Douglas Avenue, Oakville, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Lot 102 Douglas Avenue, Oakville, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

Lot 102 Douglas Avenue, Oakville, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Lot 102 Douglas Avenue, Oakville, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

Lot 102 Douglas Avenue, Oakville, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Lot 102 Douglas Avenue, Oakville, ON - Outdoor With Body Of Water With View

Lot 102 Douglas Avenue, Oakville, ON - Outdoor With Body Of Water

Lot 102 Douglas Avenue, Oakville, ON - Outdoor With View

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LOT 102 Douglas Avenue, Oakville, ON, L6J 2B7

4 166 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Nestled in an immensely desired mature pocket of Old Oakville, this exclusive Fernbrook development, aptly named Lifestyles at South East Oakville, offers the ease, convenience and allure of new while honouring the tradition of a well-established neighbourhood. The Douglas Collection is an extension of the inaugural development with an exclusive collection of seven homes located on Douglas Avenue. Distinct detached single family models, each magnificently crafted with varying elevations, with spacious layouts, heightened ceilings and thoughtful distinctions between entertaining and principal gathering spaces. A true exhibit of flawless design and impeccable taste."The Balsam"; detached home with 48-foot frontage, between 2,974-3062 sf of finished space w/an additional 1,000+sf (approx) in the lower level & 4beds & 3.5 baths. Utility wing from garage, chef’s kitchen w/w/in pantry+ generous breakfast, expansive great room with glass sliders to rear patio. Quality finishes are evident; with 11' ceilings on the main, 9' on the upper & lower levels and large glazing throughout, including 12-foot glass sliders to the rear terrace from great room. Quality millwork w/solid poplar interior doors/trim, plaster crown moulding, oak flooring & porcelain tiling. Customize stone for kitchen & baths, gas fireplace, central vacuum, recessed LED pot lights & smart home wiring. Downsview kitchen w/walk-in pantry, top appliances, dedicated breakfast + expansive glazing. Primary retreat impresses w/2 walk-ins + hotel-worthy bath. Bedroom 2 & 3 share ensuite & 4th bedroom enjoys a lavish ensuite. Convenient upper level laundry. No detail or comfort will be overlooked, w/high efficiency HVAC, low flow Toto lavatories, high R-value insulation, including fully drywalled, primed & gas proofed garage interiors. Refined interior with clever layout and expansive rear yard offering a sophisticated escape for relaxation or entertainment. Perfectly positioned within a canopy of century old trees.

Inclusions: Other,Contact La For Full Details

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2974 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité, Niveau supérieur
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Centre des arts, Plage, Parc pour chiens, Propriété urbaine, Aménagement paysager, Bibliothèque, Marina, Grands espaces, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Zone tranquille, Accès au réseau ferroviaire, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
Caractéristiques intérieures: Autre
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 48.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Pierre, Stuc
Profondeur du terrain : 132.02 Pieds
Salle(s) de bains : 3+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 2974 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de bord de route: Route publique
Zonage: RL3-0 sp:383
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Bibliothèque Rez-de-chaussé 3.66 X 3.00
Salle familiale Rez-de-chaussé 5.59 X 4.78
Cuisine Rez-de-chaussé 4.88 X 3.51
Autre Rez-de-chaussé 4.60 X 4.17
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre principale 2e niveau 5.18 X 4.27
Salle de bains 2e niveau
Chambre 2e niveau 3.68 X 3.05
Autre 2e niveau
Chambre 2e niveau 3.94 X 3.35
Chambre 2e niveau 3.76 X 3.35
Salle de bains 2e niveau

Gracieuseté de : Century 21 Miller Real Estate Ltd.

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Note :

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Emplacement de LOT 102 Douglas Avenue, Oakville, ON, L6J 2B7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au LOT 102 Douglas Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,9℃

2050

35,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au LOT 102 Douglas Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 299 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 374,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

299mm

2050

374,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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