3294 ROBERT BROWN BOULEVARD, Oakville (GO Glenorchy), Ontario, L6M 0N7

No. MLS® W12456218

Détails
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Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Oakville (GO Glenorchy)

1 499 999 $

3 Chambres

4 Salles de bain

3294 Robert Brown Boulevard, Oakville (Go Glenorchy), ON - Outdoor With Facade

3294 Robert Brown Boulevard, Oakville (Go Glenorchy), ON - Outdoor

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3294 ROBERT BROWN BOULEVARD, Oakville (GO Glenorchy), Ontario, L6M 0N7

1 499 999 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Modern elegance meets everyday comfort in Glenorchy. Welcome to this stunning 3-bedroom home, where timeless design and contemporary living come together. From the moment you enter through the 8 ft front door, you're greeted by 9 ft ceilings and sunlight streaming through oversized windows, setting the tone for a home that feels both open and inviting. The heart of the home is the chef's kitchen, featuring granite countertops, stainless steel appliances, a gas stove, a separate eat-in area and a butler's pantry leading to the elegant dining room- ideal for hosting family dinners or weekend gatherings. The open-concept living room, anchored by a gas fireplace surrounded by stone, offers a warm, effortless flow into the cozy sunroom, with French doors leading to the private, landscaped courtyard featuring an irrigation system, providing a low-maintenance retreat perfect for morning coffee or evening dinners under the stars. California Closets and entry to the double garage finish off this floor. Upstairs, the primary suite impresses with a 9 ft ceiling and a spa-inspired 5-piece ensuite, joined by two generous bedrooms, a 3-piece bath and second-floor laundry. The finished basement features an office, recreation room and a three-piece bath, providing space for work and play. Situated across from Oakville's premier recreational landmark, 16 Mile Sports Complex, which contains 4 hockey rinks, soccer and lit sports fields, basketball, pickleball, tennis, volleyball courts, skate park, indoor pool, splash pad, community centre and public library. This 79-hectare community park offers a lifestyle defined by balance and sophistication and is a selling point for the area. Moments away from top-rated schools, parks, shopping, dining and major highways, this is Glenorchy living at its finest - elegant, effortless and inspiring. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Revêtement extérieur: Stuc, Pierre
Services:
Stationnement: Oui
Surface utile: 2000 - 2500 sqft
Type de construction: Isolée
Type de plancher: Carrelage, Plancher de bois franc, Plancher recouvert de tapis
Type de sous-sol: s.o.
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Télécommande(s) d'ouvre-porte de garage, Aspirateur central, Lave-vaisselle, Sécheuse, Ouvre-porte de garage, Cuisinière, Couvre-fenêtre, Réfrigérateur

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques: Ruelle, Éclairage
Caractéristiques de la communauté: Centre communautaire
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager, Arroseur
Chambres : 3
Clôture: Cour clôturée
Dimensions du terrain : 30 x 98.4 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 30.0 Pieds
Profondeur du terrain : 98.3 Pieds
Salle(s) de bains : 4
Salle(s) d'eau : 1
Services à proximité: Un hôpital, Parc, Transport en commun, Écoles
Superficie habitable (approx): 2000 - 2500 Pieds carrés
Type de structure: Terrasse(s), Porche
Zonage: A
Service d'égout: Égout sanitaire
Type de stationnement: Garage isolé, Garage
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Chambre principale 2e niveau 5.18 m x 3.53 m
Chambre 2e niveau 3.53 m x 3.02 m
Chambre 2e niveau 3.63 m x 3.02 m
Salle de lavage 2e niveau 1.83 m x 1.68 m
Salle des médias Sous-sol 4.22 m x 3.15 m
Bureau Sous-sol 6.27 m x 3.02 m
Cave/Chambre froide Sous-sol 2.39 m x 1.52 m
Pièce utilitaire Sous-sol 3.30 m x 3.12 m
Salle de divertissement Sous-sol 6.05 m x 3.38 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 3.43 m x 3.05 m
Salle à déjeuner Niveau rez-de-chaussée 3.05 m x 2.95 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 4.39 m x 3.30 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 6.20 m x 3.45 m
Solarium Niveau rez-de-chaussée 5.94 m x 2.16 m

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Emplacement de 3294 ROBERT BROWN BOULEVARD, Oakville (GO Glenorchy), Ontario, L6M 0N7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3294 ROBERT BROWN BOULEVARD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,7℃

2050

35,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3294 ROBERT BROWN BOULEVARD , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 304,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 378,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

304,3mm

2050

378,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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