6379 CHRISTOPHER CRESCENT, Niagara Falls, Ontario, L2H 0B3

No. MLS® X12444372

Maison À vendre à Beaverdams, Niagara Falls, Ontario

1 199 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

6379 Christopher Crescent, Niagara Falls, ON - Outdoor With Facade

6379 Christopher Crescent, Niagara Falls, ON - Outdoor

6379 Christopher Crescent, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Other Room

6379 Christopher Crescent, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

6379 Christopher Crescent, Niagara Falls, ON - Indoor

6379 Christopher Crescent, Niagara Falls, ON - Indoor With Storage

6379 Christopher Crescent, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

6379 Christopher Crescent, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

6379 Christopher Crescent, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

6379 Christopher Crescent, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Living Room

6379 Christopher Crescent, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

6379 Christopher Crescent, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

6379 Christopher Crescent, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

6379 Christopher Crescent, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Basement

6379 Christopher Crescent, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

6379 Christopher Crescent, Niagara Falls, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

6379 Christopher Crescent, Niagara Falls, ON - Outdoor With Exterior

6379 Christopher Crescent, Niagara Falls, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

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6379 CHRISTOPHER CRESCENT, Niagara Falls, Ontario, L2H 0B3

1 199 900 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this stunning 4+1 bedroom, 3.5 bathroom home located in one of the most desirable neighbourhoods in Niagara Falls. Offering 4,105 sq. ft. of freshly painted finished living space on a premium pie-shaped lot, this home perfectly combines style, function, and comfort in a family-friendly community close to top-rated schools, shopping, hospital, entertainment, and every amenity you could need. Step inside through the double-door entry into a spacious foyer that sets the tone for the thoughtful layout throughout. A glass partition opens to the formal dining room, connected to the kitchen by a butlers pantry with another glass door. The open-concept kitchen is a chefs dream, featuring a gas stove, expansive counter space, island, and dining area that flows seamlessly into the bright living room with gas fireplace. A main-floor laundry room with garage access and a convenient 2-piece bath complete this level. Upstairs, the primary retreat boasts a walk-in closet and a spa-inspired 5-piece ensuite with a separate soaker tub, glass-tiled shower with a bench, and rainfall showerhead. Three additional spacious bedrooms include one with direct access to the shared 5-piece main bath, making it perfect for family living. The fully finished lower level offers a large rec room with wet bar and gas fireplace, an additional bedroom or flex room, a full 4-piece bath, and a generous cold room ideal for entertaining and extra storage. Outside, enjoy your private fenced backyard with a large covered deck, patio, and plenty of green space, all on a pie-shaped lot, perfect for relaxing or hosting gatherings. The double car garage and concrete driveway provide ample parking. This home truly has it all, space, elegance, and location. Dont miss your chance to live in one of Niagara Falls most sought-after neighbourhoods! (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Revêtement extérieur: Stuc, Pierre
Services:
Stationnement: Oui
Surface utile: 2500 - 3000 sqft
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Télécommande(s) d'ouvre-porte de garage, Compteur d'eau, Lave-vaisselle, Sécheuse, Ouvre-porte de garage, Micro-ondes, Cuisinière, Machine à laver, Couvre-fenêtre, Réfrigérateur

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques de la communauté: Centre communautaire
Chambres : 4+1
Clôture: Cour clôturée
Dimensions du terrain : 37.9 x 105 FT ; 148.33x108.53x105.79x9.49x9.49ft.
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 37.8 Pieds
Profondeur du terrain : 105.0 Pieds
Salle(s) de bains : 4
Salle(s) d'eau : 1
Services à proximité: Un hôpital, Transport en commun, Écoles
Superficie habitable (approx): 2500 - 3000 Pieds carrés
Type de structure: Remise
Zonage: R1E
Service d'égout: Égout sanitaire
Type de stationnement: Garage, Entrée intérieure
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Chambre 2e niveau 3.00 m x 3.71 m
Chambre principale 2e niveau 5.56 m x 4.17 m
Salle de bains 2e niveau 3.02 m x 3.91 m
Salle de bains 2e niveau 3.38 m x 2.69 m
Chambre 2e niveau 3.38 m x 4.47 m
Chambre 2e niveau 3.38 m x 4.17 m
Salle de bains Sous-sol 3.40 m x 2.44 m
Chambre Sous-sol 3.40 m x 4.47 m
Cave/Chambre froide Sous-sol 6.63 m x 2.11 m
Salle de divertissement Sous-sol 7.09 m x 4.65 m
Pièce utilitaire Sous-sol 5.03 m x 3.84 m
Salle à déjeuner Niveau rez-de-chaussée 2.92 m x 4.70 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 3.48 m x 5.74 m
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 2.97 m x 3.17 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 4.09 m x 4.70 m
Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée 3.02 m x 2.82 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 4.17 m x 5.94 m

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Dave Ramautor

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Mobile :416.816.4889

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JEAN RAMAUTOR

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Emplacement de 6379 CHRISTOPHER CRESCENT, Niagara Falls, Ontario, L2H 0B3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

36 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

36 journées très chaudes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6379 CHRISTOPHER CRESCENT , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 36 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6379 CHRISTOPHER CRESCENT , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 320,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 396,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

320,9mm

2050

396,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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