177 Brooklin Road, Nanticoke, ON, N0A 1L0

975 000 $

No. MLS® 40764566

Ferme À vendre à Nanticoke, Ontario

975 000 $

  • 4

    Chambres

  • 1

    Salle de bain

Desirable, realistically priced 64.04 acre hobby farm property located in southwest Haldimand County - just a short walk or bike ride to Lake Erie merely mins due south - relaxing 45/50 min commute to Hamilton, Ancaster, Brantford & 403 - 15 mins east of Port Dover’s popular amenities - 8 mins west to Selkirk. This multi-purpose, rectangular shaped farm package incs 1850 built century 1.5 storey home introducing 1070sf of functional living area, solid 1955 built 30'x60' hip roof barn incs full hay loft, operating barn cleaner, hydro & water plus versatile 28'x60' rear lean-to/indoor feed-lot w/concrete floor & open end walk-out, 20'x30' front section incs large box stalls completed w/attached 8'x16' north wing building, impressive 2400sf metal clad implement shed built in 1980 ftrs concrete floor, hydro & equipment sized sliding doors & 8'x14' metal clad utility building incs concrete floor & hydro. Expanding Cash-Croppers will appreciate approximate 21 acres of well managed arable/workable land - remaining acreage is comprised of mature forest loaded w/harvestable timber plus sizable acreage surrounding dwelling, barn & outbuildings. The aluminum sided house ftrs comfortable living room, formal dining room, family sized kitchen, 4pc bath, 3 roomy bedrooms, utility room incorporating laundry station & handy side door walk-out. Finished upper level ftrs airy hallway, large bedroom & huge storage walk-in attic - completed w/service style partial basement. Notable extras inc oil furnace (AS IS), dug well, 6000 gal water cistern (at barn), roof shingles less than 15 years old & large aggregate parking lot. The well lived-in dwelling reflects originality & datedness in several areas requiring some TLC as price reflects. This is an Estate Sale - Sold "AS IS - WHERE IS". Discover & Enjoy “Home On The Range” here at 177 Brooklin Road!

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1070 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Autres structures: Nettoyeur d'étable, Hydroélectricité pour étable, Eau pour étable, Entreposage sec, Grange(s), Remise(s)
  • Bâti en: 1850
  • Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée
  • Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
  • Caractéristiques du lot: Terrain irrégulier, Plage, Accès à l'autoroute, Ferme de plaisance, Marina, Grands espaces, Lieu de prière, Corridor scolaire, Écoles, Exposition visuelle
  • Caractéristiques du stationnement: Gravier
  • Caractéristiques intérieures: Internet haute vitesse, Autre
  • Chambres : 4
  • Chauffage: Air pulsé, Huile
  • Climatisation: Aucun
  • Échelle d'acres: 50-99,99
  • Égouts: Fosse septique
  • Largeur du terrain en façade : 0.00 Pieds
  • Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium
  • Salle(s) de bains : 1+0
  • Services publics: Électricité branchée, Fibre optique, Ramassage d'ordures/collecteurs sanitaires, Ramassage du recyclage, Téléphone branché
  • Source d'eau: Puits creusé
  • Sous-sol: Partiel, Non fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée triple+
  • Style architectural: 1½ étage
  • Superficie habitable (approx): 1070 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bord de route: Route municipale
  • Type de sol: Argileux, Limoneux
  • Zonage: W, A
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.24 X 4.67
  • Salon Rez-de-chaussé 4.57 X 4.62
  • Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 5.92 X 2.92
  • Chambre Rez-de-chaussé 2.92 X 2.01
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 2.95 X 2.08
  • Chambre Rez-de-chaussé 2.92 X 2.29
  • Chambre Rez-de-chaussé 2.92 X 3.20
  • Salle de lavage Rez-de-chaussé 1.98 X 4.65
  • Autre Rez-de-chaussé 4.47 X 2.82
  • Hall d'entrée 2e niveau 3.86 X 2.46
  • Chambre 2e niveau 4.37 X 4.17
  • Grenier 2e niveau 3.30 X 4.57
  • Grenier 2e niveau 1.52 X 2.44

Gracieuseté de : RE/MAX Escarpment Realty Inc.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

Photos supplémentaires