6490 TALBOT Trail, Merlin, ON, N0P 1W0

639 900 $

No. MLS® 25024695

Maison À vendre à Merlin, Ontario

639 900 $

  • 3

    Chambres

  • 2

    Salles de bain

  • Oui

    Garage

Enjoy lakeside living on over an acre! This beautifully maintained 3 bedroom ranch is nestled on the shores of Lake Erie! Built in 2015, this custom home features an inviting open-concept layout with lots of windows that fill the space with natural light. Offering 2 full bathrooms, including an ensuite off the primary, the design blends comfort and convenience. Step outside to the sprawling back deck—perfect for entertaining or simply soaking in the peace and tranquility of waterfront life. Wake up to gorgeous sunrises over the lake and enjoy panoramic views year-round. Don't miss your opportunity to own a modern home in a stunning natural setting!

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1430 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Type de propriété: Résidentiel
  • Électroménagers inclus: Surface de cuisson, Lave-vaisselle, Sécheuse, Four encastré, Réfrigérateur, Laveuse
  • Allée: Allée en gravier
  • Année d'imposition:
  • Bâti en: 2015
  • Bord d’un plan d’eau: Bord d’un plan d’eau, Bord d’un lac
  • Caractéristiques intérieures: Écoénergétique
  • Chambres : 3
  • Chauffage et climatisation: Climatisation centrale, Air pulsé, Fournaise
  • Côté de la route: Sud
  • Disponibilité de l’eau: Connecté
  • Égouts: Fosse septique
  • Égouts disponibles: Connecté
  • Finition extérieure: Aluminum/Vinyle, Pierre
  • Fondation: Béton
  • Influences du site: Terrasse, Lot boisé
  • Matériel de location:
  • Occupation: Vendeur
  • Région majeure: Chatham-Kent
  • Revenu de location: Possiblement
  • Revêtements de sol: Céramique/porcelaine, Stratifié
  • Salle(s) de bains : 2
  • Secteur: Canton de Raleigh
  • Source du code géographique: Google
  • Sous-district: ME
  • Sous-sol: Vide sanitaire
  • Sous-types de propriété: Bungalow, Ranch
  • Style de propriété: Détaché
  • Superficie habitable (approx): 1430 Pieds carrés
  • Titre: Propriété franche
  • Toiture: Bardeaux d’asphalte
  • Type de réservoir d’eau chaude: Chauffe-eau sans réservoir
  • Type d’habitation: Bungalow, Ranch
  • Visites:
  • Zonage: RLR (RES)
  • Alimentation du chauffage: Gaz naturel
  • Eau: Aqueduc
  • Type de stationnement: 1,5 garage, Garage mitoyen, Garage chauffé

Détails des pièces :

  • Salon Autre étage 3.32 m x 6.52 m
  • Cuisine Autre étage 4.21 m x 4.11 m
  • Salle à dîner Autre étage 4.21 m x 2.32 m
  • Salle de lavage Autre étage
  • Salle de bains Autre étage 2.65 m x 3.05 m Note: Salle de bains 3 pièces
  • Salle de bains Autre étage 3.26 m x 2.71 m Note: Chambres communicantes 4 pièce
  • Chambre principale Autre étage 4.36 m x 5.55 m
  • Chambre Autre étage 3.66 m x 3.75 m
  • Chambre Autre étage 2.83 m x 3.05 m

Gracieuseté de : Royal LePage Peifer Realty

Données fournies par : Chatham-Kent Association of REALTORS® 252 Rue Wellington O., Chatham, Ontario N7M 1K1
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