6605 #523 Highway, Madawaska, ON, K0J 2C0

3 295 000 $

No. MLS® 40733928

Maison À vendre à Madawaska, Ontario

3 295 000 $

  • 5

    Chambres

  • 5

    Salles de bain

  • 13

    Espaces de stationnement

A once-in-a-lifetime waterfront estate — 240+ acres of unspoiled natural beauty with over 6,000 feet of private shoreline,over 5000 ft of idyllic living space, and endless recreational potential. This 5-bedroom, 5-bath custom home blends timeless craftsmanship with thoughtful design, offering open-concept living, two full kitchens, main-floor primary suite, and stunning water views from nearly every room.The grounds are a true sanctuary: miles of private ATV and hiking trails, your own sand beach, two docks, a private boat launch ramp, and located to a neighbouring 80-foot waterfall — all creating an unmatched outdoor lifestyle. The shoreline features a mix of sandy coves and rugged natural rock, ideal for swimming, boating, and exploring. Boaters paradise and you can explore over 42km of waterways and lake and launch from your private boat rampThere is also a licensed 34Ha class A aggregate pit on the property which can be offered with lease in place for passive incomeWhether you’re seeking a family compound, a four-season retreat, business income, or a future development opportunity, this rare offering combines privacy, scale, and natural splendor in a way few properties ever do.

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 5146 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Autres structures: Remise(s)
  • Bâti en: 2010
  • Caractéristiques d'amarrage: Rampe de mise à l'eau
  • Caractéristiques de la buanderie: Raccordement pour séchoir électrique, Raccordement pour séchoir à gaz, Buanderie, Niveau inférieur, Niveau principal, Emplacements multiples
  • Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée, Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
  • Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
  • Caractéristiques du bord de l'eau: Lac, Front de mer, Riverain, Privilèges reliés au lac, Lac/étang, Rivière/cours d'eau
  • Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
  • Caractéristiques du lot: Rural, Terrain irrégulier, Plage, Camping, Accès à l'autoroute, Principales autoroutes, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire, Corridor scolaire, Sentiers, Autre
  • Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Circulaire, Gravier
  • Caractéristiques extérieures: Cour arrière donne sur ceinture verte, Accès à un plan d'eau cédé, Pêche, Intimité, Entrée privée, Habitation toute l'année
  • Caractéristiques intérieures: Appartement accessoire, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Ventilateur(s) de plafond, Conduits pour système d'aspiration central, Plan du logement accessoire, Système de ventilation, Traitement des eaux
  • Chambres : 5
  • Chauffage: Air pulsé, Propane, Bois
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Échelle d'acres: 100+
  • Égouts: Fosse septique
  • Ligne de rivage: Propre, Sablonneux, Peu profond
  • Matériaux de construction: Panneau dur, Pierre, Autre
  • Salle(s) de bains : 4+1
  • Services publics: Propane
  • Source d'eau: Puits foré
  • Sous-sol: Accès extérieur direct, Pleine grandeur, Semi-fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double, Stationnement pour VR/camions
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 5146 Pieds carrés
  • Toiture: Fibre de verre
  • Traitement des eaux: Filtre à sédiments, Système de désinfection par rayonnement UV
  • Type d'amarrage: Amarrage privé
  • Type de bord de route: Route municipale, Route praticable toute l'année
  • Type de surface de la route: Pavée
  • Vue: Plage, Anse/ruisseau, Forêt, Collines, Panoramique, Rivière, Arbres/boisé, Eau
  • Zonage: RU, EP, MX1
  • Nbre d'espaces de stationnement: 13

Détails des pièces :

  • Chambre principale Rez-de-chaussé 3.58 X 8.31
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.51 X 3.58
  • Salon Rez-de-chaussé 6.10 X 6.88
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 5.05 X 6.83
  • Salle de lavage Rez-de-chaussé 1.55 X 3.15
  • Cuisine Rez-de-chaussé 3.10 X 5.31
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.66 X 4.19
  • Cuisine Autre étage 4.88 X 3.43
  • Salle de divertissement Autre étage 15.39 X 6.30
  • Chambre Autre étage 4.50 X 3.61
  • Chambre Autre étage 4.04 X 4.27
  • Bureau Autre étage 3.84 X 4.88
  • Autre Autre étage 1.40 X 9.75
  • Pièce utilitaire Autre étage 4.37 X 4.27
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 1.93 X 1.42
  • Autre Rez-de-chaussé 4.01 X 3.02
  • Salle de bains Autre étage 3.10 X 2.92
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 2.72 X 2.29
  • Salle de bains Autre étage 2.92 X 3.02

Gracieuseté de : Century 21 Heritage House LTD

Données fournies par : Brantford Regional Real Estate Association Inc. 106 George Street, Brantford, Ontario N3T 2Y4
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