1046 Garrett Avenue, London, ON, N6K 0B1

Maison à vendre à Westmount, London, Ontario

2 049 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

5 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1046 Garrett Avenue, London, ON - Outdoor With Facade

1046 Garrett Avenue, London, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

1046 Garrett Avenue, London, ON - Indoor Photo Showing Living Room

1046 Garrett Avenue, London, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1046 Garrett Avenue, London, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

1046 Garrett Avenue, London, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

1046 Garrett Avenue, London, ON - Indoor Photo Showing Other Room

1046 Garrett Avenue, London, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

1046 Garrett Avenue, London, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1046 Garrett Avenue, London, ON - Indoor

1046 Garrett Avenue, London, ON - Photo Showing Gym Room

1046 Garrett Avenue, London, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Backyard With Exterior

1046 Garrett Avenue, London, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

1046 Garrett Avenue, London, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

1046 Garrett Avenue, London, ON - Outdoor With View

1046 Garrett Avenue, London, ON - Outdoor

1046 Garrett Avenue, London, ON - Outdoor With In Ground Pool

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1046 Garrett Avenue, London, ON, N6K 0B1

2 049 000 $

5 Chambres

5 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2890 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2017
Caractéristiques de la buanderie: Buanderie, Évier, Niveau supérieur
Caractéristiques de la piscine: Creusée, Eau salée
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du bord de l'eau: Lac/étang
Caractéristiques du foyer: Électrique, Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain irrégulier, Pavée, Accès à l'autoroute, Parc, Aire de jeux à proximité, Écoles, Commerces à proximité, Ski, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage
Caractéristiques extérieures: Balcon, Éclairage des espaces verts, Aménagement paysager, Système d'arrosage de la pelouse, Intimité
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Échangeur d'air, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Appareils encastrés, Minibar
Chambres : 5
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Détails de la fondation: Béton coulé
Échelle d'acres:
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 71.77 Pieds
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Brique, Blocs, Pierre, Stuc
Profondeur du terrain : 118.98 Pieds
Salle(s) de bains : 4+1
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Accès extérieur direct, Pleine grandeur, Fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée triple+
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 2890 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Osmose inverse
Vue: Étang, Arbres/boisé
Zonage: R1- 8

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 5.11 X 3.86
Autre 2e niveau
Salle de lavage 2e niveau 1.85 X 2.54
Vestibule Rez-de-chaussé 3.30 X 1.80
Chambre principale 2e niveau 4.83 X 4.09
Bureau Rez-de-chaussé 3.30 X 2.72
Autre 2e niveau 2.95 X 2.72
Salle de divertissement Sous-sol 12.50 X 5.13
Autre Sous-sol 2.95 X 2.72
Autre 2e niveau 4.37 X 3.05
Autre 2e niveau
Salon Rez-de-chaussé 5.82 X 4.39
Coin-repas Rez-de-chaussé 4.39 X 3.07
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de bains Sous-sol 1.93 X 2.51
Salle de bains 2e niveau
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.01 X 3.02
Autre 2e niveau 4.60 X 3.33

Gracieuseté de : CENTURY 21 FIRST CANADIAN CORP., BROKERAGE

Données fournies par : London St. Thomas Association of REALTORS® 342 Commissioners Rd. O., London, Ontario N6J 1Y3
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 1046 Garrett Avenue, London, ON, N6K 0B1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

35 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

35 journées très chaudes prévues en 2050

55/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1046 Garrett Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,02 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 35 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,51 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,02℃

2050

34,51℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

13 tempêtes prévues en 2050

62/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1046 Garrett Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 324,67 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 399 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

324,67mm

2050

399mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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