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62 Tottenham Street, Kitchener, ON, N2R 1V2

No. MLS® 40785161
Maison À vendre à Huron South, Kitchener, Ontario
949 900 $ ÉvaluationExpressMC: 837K $ - 999K $

5 Chambres

3 Salles de bain

62 Tottenham Street, Kitchener, ON - Outdoor With Facade
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62 Tottenham Street, Kitchener, ON - Outdoor
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62 Tottenham Street, Kitchener, ON, N2R 1V2
949 900 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this extraordinary, one-of-a-kind home where luxury and design meet perfection. From the moment you walk through the front door, you’ll be truly amazed. This home has been completely renovated from top to bottom, with every inch thoughtfully designed. The main floor immediately impresses with its unique open-concept layout, featuring a stunning kitchen that overlooks the spacious and light-filled living room. The extra-high ceilings and expansive windows flood the space with natural light, creating an inviting yet grand atmosphere. The glass railing adds a modern touch of elegance, while the beautifully designed 2-piece bath offers convenience for guests. In the kitchen, every detail has been carefully considered — the oversized island is perfect for family gatherings or casual breakfasts, Step through the walk-out to your private deck, overlooking a backyard complete with a separate, fenced area for pets. Up a few steps from the kitchen, you’ll find the luxurious primary suite, a true retreat with a large window that fills the room with warmth and natural light. The walk-in closet with built-in shelving offers exceptional storage and organization, while the spa-inspired ensuite bathroom feels like a five-star getaway. The upper level features three additional bedrooms and a beautifully renovated main bath, providing ample space for family or guests. The lower level offers a versatile, beautifully finished area that can serve as a second family room, guest suite or fifth bedroom. Completing this home is a modern, finished laundry room, designed for function. One of the standout features of this home is the fully finished garage, complete with a built-in mudroom and heater. This great space is ideal for a man cave or lounge area, yet also functions as a traditional garage if preferred. Every corner of this home reflects meticulous workmanship and thoughtful design, making it a truly remarkable property that must be seen to be fully appreciated.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Range Hood,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings,Front Door Ring Camera, Heater In Garage, Island In Laundry-Room, Portable Ac Unit In Garage, Wall Unit Attached To Garage Wall, All Light Fixtures, All Bathroom Mirrors, All Attached Shelving, Shelving Unit In Laundry Room, All Window Coverings, T.V. Brackets In Primary Bedroom & Upper Level Bedroom, T.V In Upper Level Bedroom (Bedroom With Queen Bed), Extra Touch-Up Materials

Exclusions : Large Mirror In Main-Floor Living-Room, T.V. Bracket In Garage, The 4 Solar Exterior Cameras, All Interior Cameras, All Interior Motion Sensors, Front Door Eufy Lock - Will Be Replaced With Wiser Keyless Entry Lock (Eufy Security System Negotiable).

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 2212 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
  • Caractéristiques de sécurité: Contrôlé
  • Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Stationnement spacieux, Accès à l'autoroute, Centre commercial - industriel, Principales autoroutes, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Stationnement public, Transport en commun, Zone tranquille, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
  • Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Béton
  • Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage
  • Chambres : 5
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 30.00 Pieds
  • Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
  • Profondeur du terrain : 103.82 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
  • Style architectural: 2 étage
  • Superficie habitable (approx): 2212 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: Res-4
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussé 2.97 X 3.91
  • Salle de bains Rez-de-chaussé
  • Cuisine 2e niveau 3.56 X 3.89
  • Autre 3e niveau
  • Salle de bains Autre étage
  • Chambre principale 3e niveau 3.66 X 6.27
  • Chambre Autre étage 3.38 X 3.66
  • Chambre Autre étage 3.10 X 2.97
  • Salle de lavage Autre étage 5.05 X 2.82
  • Chambre Autre étage 6.15 X 3.61
  • Chambre Autre étage 3.07 X 3.45

Gracieuseté de : PEAK REALTY LTD.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

ÉvaluationExpressMC Powered by RPS

Emplacement de 62 Tottenham Street, Kitchener, ON, N2R 1V2

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 62 Tottenham Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
34

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 62 Tottenham Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 322,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 400,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
322,1mm
2050
400,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 62 Tottenham Street, Kitchener, ON, N2R 1V2

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

126 143.59 $

Nombre moyen d'enfants

1,90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.09 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.01 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.16 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.14 %

Certificat d'études universitaires

2.49 %

Diplômes d'études universitaires

36.11 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.61 %

En transport en commun

4.08 %

À pied

0.9 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.41 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

7.9 %

Maisons

92.1 %

Achat ou location