Maison À vendre à Pioneer Tower West, Kitchener, Ontario

2 099 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

5 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

46 Grand Hill Drive, Kitchener, ON - Outdoor With View

46 Grand Hill Drive, Kitchener, ON - Outdoor

46 Grand Hill Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

46 Grand Hill Drive, Kitchener, ON - Indoor With Fireplace

46 Grand Hill Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room

46 Grand Hill Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

46 Grand Hill Drive, Kitchener, ON - Indoor

46 Grand Hill Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

46 Grand Hill Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

46 Grand Hill Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

46 Grand Hill Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

46 Grand Hill Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

46 Grand Hill Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

46 Grand Hill Drive, Kitchener, ON - Outdoor With Exterior

46 Grand Hill Drive, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

46 Grand Hill Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Gym Room

46 Grand Hill Drive, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

46 Grand Hill Drive, Kitchener, ON - Outdoor With Body Of Water With View

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46 Grand Hill Drive, Kitchener, ON, N2P 2E4

2 099 900 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 4879 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Bâti en: 2012
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques du bord de l'eau: Lac/étang
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain en pointe, Aéroport, Centre d'affaires, Terrain de golf à proximité, Ceinture de verdure, Hôpital, Bibliothèque, Principales autoroutes, Lieu de prière, Zone tranquille, Centre commercial régional, Écoles, Commerces à proximité, Ski, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Béton, Entrée intérieure
Caractéristiques extérieures: Cour arrière donne sur ceinture verte, Éclairage des espaces verts, Terrain(s) de tennis
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Appareils encastrés, Plan du logement accessoire
Chambres : 5
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres:
Égouts: Fosse septique
Largeur du terrain en façade : 100.00 Pieds
Matériaux de construction: Pierre, Stuc
Profondeur du terrain : 188 Pieds
Salle(s) de bains : 3+1
Source d'eau: Puits foré, Puits
Sous-sol: Accès extérieur direct, Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: Bungaloft
Superficie habitable (approx): 4879 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Vue: Parc/ceinture verte, Arbres/boisé
Zonage: R-1 (272)
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé 2.69 X 2.84
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.66 X 6.05
Bureau Rez-de-chaussé 3.15 X 3.58
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.50 X 1.60
Cuisine Rez-de-chaussé 5.89 X 5.28
Salon Rez-de-chaussé 6.45 X 6.63
Chambre principale Rez-de-chaussé 7.57 X 4.06
Autre Rez-de-chaussé 2.59 X 5.77
Salle de lavage Rez-de-chaussé 4.32 X 1.83
Pièce de détente Rez-de-chaussé 3.02 X 4.88
Chambre 2e niveau 5.36 X 4.09
Chambre 2e niveau 3.86 X 4.17
Salle de bains 2e niveau 2.51 X 2.57
Bureau 2e niveau 4.57 X 1.45
Salle de divertissement Sous-sol 4.50 X 6.55
Cuisine Sous-sol 3.05 X 2.92
Chambre Sous-sol 3.58 X 4.75
Chambre Sous-sol 4.11 X 3.96
Salle de bains Sous-sol 2.69 X 2.18
Autre Sous-sol 1.68 X 6.25
Pièce utilitaire Sous-sol 4.32 X 6.07

Gracieuseté de : RE/MAX REAL ESTATE CENTRE INC., BROKERAGE

Données fournies par : Kitchener-Waterloo Association of REALTORS® 540 Riverbend Drive, Kitchener, Ontario N2K 3S2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 46 Grand Hill Drive, Kitchener, ON, N2P 2E4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 46 Grand Hill Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 46 Grand Hill Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 321,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 398,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

321,8mm

2050

398,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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