Maison À vendre à Bridgeport West, Kitchener, Ontario

699 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 685K $ - 834K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

43 Woolwich Street, Kitchener, ON - Outdoor With Facade

43 Woolwich Street, Kitchener, ON - Outdoor

43 Woolwich Street, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

43 Woolwich Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

43 Woolwich Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room

43 Woolwich Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

43 Woolwich Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

43 Woolwich Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

43 Woolwich Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

43 Woolwich Street, Kitchener, ON - Indoor

43 Woolwich Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

43 Woolwich Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

43 Woolwich Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

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43 Woolwich Street, Kitchener, ON, N2K 1S2

699 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this stylish and move-in-ready 3-bedroom, 2.5-bath townhouse in one of Kitchener’s most vibrant neighborhoods! Built in 2011, this modern home combines comfort, functionality, and charm — perfect for families, professionals, or anyone looking for a space that truly has it all.Step inside to discover a bright, open-concept main floor featuring a sleek modern kitchen, a sunlit dining area, and a cozy living room that opens to your private backyard oasis — perfect for morning coffee, evening BBQs, or weekend gatherings with friends.Upstairs, you’ll find two generously sized bedrooms, including a spacious primary suite with a walk-in closet and a private ensuite. The versatile third-floor loft can easily transform into a bedroom, home office, or playroom — the choice is yours!The walk-out lower level offers endless possibilities — create your dream gym, workshop, or extra living space. Plus, enjoy the convenience of an attached single-car garage with direct access to your home.Located in a family-friendly community, you’re steps from the Grand River, Bechtel Park, and Kiwanis Park. Top-rated schools like Saint Matthew Catholic, Bridgeport Public, and Bluevale Collegiate are just minutes away. Commuting? You’ll love being only three minutes from Highway 85 and a short drive to Conestoga College, the University of Waterloo, and Wilfrid Laurier University.With nearby attractions like Grey Silo Golf Course, Bingemans, and the Manulife Sportsplex, you’ll never run out of things to do year-round. This home has the perfect balance of location, lifestyle, and value — and it won’t last long! Schedule your private showing today and see why this townhouse is the perfect place to call home!

Inclusions: Built-in Microwave,Carbon Monoxide Detector,Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Range Hood,Smoke Detector,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 2382 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2011
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol, Niveau inférieur
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée, Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques du bord de l'eau: Rivière/cours d'eau
Caractéristiques du lot: Urbain, Parc pour chiens, Terrain de golf à proximité, Accès à l'autoroute, Aménagement paysager, Grands espaces, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Stationnement public, Transport en commun, Centre commercial régional, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité, Carrelé/drainage, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Asphalte
Caractéristiques extérieures: Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 18.25 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Pierre
Profondeur du terrain : 87.27 Pieds
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 3 étages
Superficie habitable (approx): 2382 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R6
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 3.17 X 4.17
Salon Rez-de-chaussé 5.36 X 4.34
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.17 X 2.62
Chambre principale 2e niveau 3.61 X 4.27
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.11 X 1.85
Bureau Rez-de-chaussé 2.11 X 3.81
Chambre 2e niveau 3.15 X 3.35
Salle de bains 2e niveau 1.68 X 2.57
Salle de bains 2e niveau 1.65 X 2.46
Chambre 3e niveau 5.33 X 8.25
Hall d'entrée Autre étage 2.01 X 3.15
Rangement Autre étage 2.84 X 4.17
Salle de lavage Autre étage 2.39 X 4.17

Gracieuseté de : RE/MAX Twin City Realty Inc., RE/MAX TWIN CITY REALTY INC.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

699 000 $

Prix affiché

685 245 $

834 212 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 43 Woolwich Street, Kitchener, ON, N2K 1S2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 43 Woolwich Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 43 Woolwich Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 318,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 394,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

318,2mm

2050

394,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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