264 Evens Pond Crescent, Kitchener, ON, N2R 0B8

No. MLS® 40729822

Maison À vendre à Doon South, Kitchener, Ontario

1 599 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.4M $ - 1.7M $

4 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

264 Evens Pond Crescent, Kitchener, ON - Outdoor With Facade

264 Evens Pond Crescent, Kitchener, ON -

264 Evens Pond Crescent, Kitchener, ON - Outdoor

264 Evens Pond Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

264 Evens Pond Crescent, Kitchener, ON - Indoor

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264 Evens Pond Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

264 Evens Pond Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

264 Evens Pond Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

264 Evens Pond Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

264 Evens Pond Crescent, Kitchener, ON - Outdoor With Exterior

264 Evens Pond Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

264 Evens Pond Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

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264 Evens Pond Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Basement

264 Evens Pond Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Garage

264 Evens Pond Crescent, Kitchener, ON, N2R 0B8

1 599 000 $

4 Chambres

5 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 3623 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2012
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du bord de l'eau: Lac/étang
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain irrégulier, Cul-de-sac, Ceinture de verdure, Transport en commun, Zone tranquille, Écoles
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Autre
Caractéristiques intérieures: Internet haute vitesse, Conduits pour système d'aspiration central, Bain préinstallé
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 50.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Salle(s) de bains : 4+1
Services publics: Câble branché
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Accès extérieur direct, Pleine grandeur, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 3623 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: RES-3
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Bureau Rez-de-chaussé 4.14 X 3.10
Salon Rez-de-chaussé 4.65 X 5.05
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.43 X 4.09
Salle familiale Rez-de-chaussé 4.24 X 3.61
Cuisine Rez-de-chaussé 5.03 X 4.42
Coin-repas Rez-de-chaussé 2.34 X 3.51
Chambre principale 2e niveau 7.09 X 4.42
Vestibule Rez-de-chaussé 3.00 X 2.26
Chambre 2e niveau 4.93 X 5.16
Chambre 2e niveau 4.93 X 4.11
Chambre 2e niveau 5.84 X 3.99
Salle de lavage 2e niveau
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de bains 2e niveau
Salle de bains 2e niveau
Salle de bains 2e niveau
Salle de bains 2e niveau

Gracieuseté de : RE/MAX REAL ESTATE CENTRE

Données fournies par : Mississauga Real Estate Board 3450 Ridgeway Dr. #1, Mississauga, Ontario L5L 0A2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 5 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 599 000 $

Prix affiché

1 355 729 $

1 715 657 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 264 Evens Pond Crescent, Kitchener, ON, N2R 0B8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 264 Evens Pond Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 264 Evens Pond Crescent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 321,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 399,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

321,8mm

2050

399,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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