Maison À louer à Grand River South, Kitchener, Ontario

2 700.00 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

25 Grand Flats Trail, Kitchener, ON - Outdoor With Facade

25 Grand Flats Trail, Kitchener, ON - Outdoor

25 Grand Flats Trail, Kitchener, ON - Outdoor With Exterior

25 Grand Flats Trail, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

25 Grand Flats Trail, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

25 Grand Flats Trail, Kitchener, ON - Indoor With Fireplace

25 Grand Flats Trail, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

25 Grand Flats Trail, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

25 Grand Flats Trail, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

25 Grand Flats Trail, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

25 Grand Flats Trail, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

25 Grand Flats Trail, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Basement

25 Grand Flats Trail, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

25 Grand Flats Trail, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

25 Grand Flats Trail, Kitchener, ON, N2A 0H7

2 700.00 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

For Lease – 125 Grand Flats Trail, Welcome to this spacious unit that feels just like home! This bright, open-concept layout offers modern living space. The sleek kitchen is perfect for cooking and entertaining, featuring a large island, stainless steel appliances, and plenty of counter space. The living and dining areas flow seamlessly together, filled with natural light from the large windows.Enjoy your morning coffee or evening unwind on the private balcony overlooking the peaceful surroundings. The primary bedroom includes a large closet and easy access to a stylish bathroom. Convenience continues with in-suite laundry and a private garage for your vehicle or extra storage. Located in a desirable and quiet neighborhood, this home is just steps away from trails, parks, and local amenities. It’s perfect for professionals, couples, or small families looking for comfort, style, and convenience. Don’t miss the opportunity to lease this beautiful unit.

Inclusions: Built-in Microwave,Carbon Monoxide Detector,Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Gas Stove,Refrigerator,Smoke Detector,Washer,Window Coverings,Other

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1498 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2015
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du bord de l'eau: Rivière/cours d'eau
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Aéroport, Terrain de golf à proximité, Ceinture de verdure, Accès à l'autoroute, Hôpital, Aménagement paysager, Bibliothèque, Principales autoroutes, Parc, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire, Centre commercial régional, Écoles, Commerces à proximité, Ski, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Appareils encastrés
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Pleine grandeur
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 29.56 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Meublé: Non meublé
Profondeur du terrain : 101.64 Pieds
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1498 Pieds carrés
Traitement des eaux: Adoucisseur d'eau
Zonage: R6
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 5.26 X 3.33
Cuisine Rez-de-chaussé 3.02 X 3.12
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.26 X 2.57
Salle de bains Rez-de-chaussé 0.94 X 2.01
Chambre 2e niveau 2.90 X 3.81
Chambre principale 2e niveau 4.67 X 3.56
Chambre 2e niveau 2.41 X 4.19
Salle de bains 2e niveau 2.95 X 2.44
Autre 2e niveau 2.95 X 2.57

Gracieuseté de : Engel & Volkers Waterloo Region

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Emplacement de 25 Grand Flats Trail, Kitchener, ON, N2A 0H7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 25 Grand Flats Trail , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 25 Grand Flats Trail , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 319,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 395,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

319,8mm

2050

395,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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