Maison À vendre à Centreville Chicopee, Kitchener, Ontario

599 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 528K $ - 642K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

18 Berwick Place, Kitchener, ON - Outdoor

18 Berwick Place, Kitchener, ON - Outdoor With Facade

18 Berwick Place, Kitchener, ON - Indoor

18 Berwick Place, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room

18 Berwick Place, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

18 Berwick Place, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

18 Berwick Place, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

18 Berwick Place, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

18 Berwick Place, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

18 Berwick Place, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Office

18 Berwick Place, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

18 Berwick Place, Kitchener, ON - Outdoor With View

18 Berwick Place, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Basement

18 Berwick Place, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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18 Berwick Place, Kitchener, ON, N2A 2R7

599 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 18 Berwick Place, Kitchener! Conveniently located with quick access to Hwy 401 and Hwy 7/8, this semi-detached home puts you close to everything—grocery stores, shopping, theatres, ski slopes, and fitness centres are just minutes away. Offering over 1,100 sq. ft. of living space, the main floor features a bright, open-concept living room with new vinyl flooring (2025), smooth ceilings, and a large window that fills the space with natural light. The kitchen offers abundant counter and cabinet space, ideal for meal prep—and even a perfect nook for your coffee bar! Appliances (fridge, stove, dishwasher) are included. Upstairs, you’ll find three bedrooms with original hardwood flooring and a refreshed 4-piece bath with a tiled tub/shower combo and stylish matte black finishes. The finished basement adds another 300 sq. ft., complete with a rec room, space for a home office, and a second full bathroom (3-piece). Step outside from the kitchen to a fully fenced backyard featuring a new concrete patio (2024)—perfect for BBQs and entertaining. Notable Updates: Living room window (2016), Furnace & A/C (2017), All other windows (2023), Exterior doors (2023), Roof -flat top- (2024), Concrete patio (2024), Driveway & retaining wall (2025), Partial fence (2025), Smart thermostat (2023), Water heater (rental, 2025). This move-in-ready home combines comfort, style, and peace of mind with extensive recent upgrades.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Stove,Washer,Window Coverings,Washer, Dryer, Fridge (2022), Stove, Dishwasher, Bbq, Shed, Window Coverings

Exclusions : Pink Shelf In Kids Bedroom

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1466 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Bâti en: 1972
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques de sécurité: Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Urbain, Aéroport, Cul-de-sac, Accès à l'autoroute, Principales autoroutes, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Commerces à proximité, Ski
Caractéristiques du stationnement: Asphalte
Caractéristiques intérieures: Internet haute vitesse
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Pleine grandeur
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 31.44 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Profondeur du terrain : 114.53 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Services publics: Câble branché, Électricité branchée, Gaz naturel branché
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Entrée séparée, Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1466 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte, Plat, Goudron/gravier
Type de bord de route: Route municipale
Type de surface de la route: Pavée
Zonage: RES 4
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 3.25 X 3.28
Salon Rez-de-chaussé 5.36 X 5.26
Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 2.03 X 3.35
Salle de bains 2e niveau 2.13 X 1.75
Chambre 2e niveau 2.72 X 3.20
Chambre principale 2e niveau 3.12 X 3.66
Salle de divertissement Sous-sol 5.28 X 5.05
Salle de bains Sous-sol 2.90 X 2.24
Pièce utilitaire Sous-sol 2.29 X 3.30
Chambre 2e niveau 3.12 X 4.24

Gracieuseté de : RE/MAX SOLID GOLD REALTY (II) LTD.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

599 900 $

Prix affiché

527 566 $

642 254 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 18 Berwick Place, Kitchener, ON, N2A 2R7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 18 Berwick Place , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 18 Berwick Place , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 319,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 396,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

319,7mm

2050

396,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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