Maison À vendre à Rosemount, Kitchener, Ontario

699 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 720K $ - 965K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

15 Niagara Road, Kitchener, ON - Outdoor With Facade

15 Niagara Road, Kitchener, ON - Outdoor

15 Niagara Road, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

15 Niagara Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

15 Niagara Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

15 Niagara Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

15 Niagara Road, Kitchener, ON - Indoor With Fireplace

15 Niagara Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

15 Niagara Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

15 Niagara Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Basement

15 Niagara Road, Kitchener, ON - Outdoor With Exterior

15 Niagara Road, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Backyard

15 Niagara Road, Kitchener, ON - Outdoor With Backyard

Visite virtuelle

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

15 Niagara Road, Kitchener, ON, N2B 1T1

699 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Don't miss this gem on one of Heritage Park's finest streets. With over $35000 of upgrades in the last year this family home is sure to please. These improvements include a new electrical panel, carpet, and a large 14'8" x 20'6" deck. New trim, interior doors and hardware, electrical panel, receptacles, switches, lights and paint on two levels complete the recent upgrades. Hardwood floors highlight the bright main floor with sliders to a large deck and mature rear yard. The kitchen features a rotating corner shelf, pantry and third water line. Three large bedrooms have been completely updated. Available for immediate occupancy, make this your forever home.

Inclusions: Central Vac,Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Range Hood,Refrigerator,Smoke Detector,Stove,Washer,Window Coverings

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2022 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1966
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de fumée, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salle de loisirs
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Aéroport, Ceinture de verdure, Grand ancrage, Parc, Lieu de prière, Transport en commun, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Entrée intérieure, Emboîtement
Caractéristiques extérieures: Auvent(s), Aménagement paysager
Caractéristiques favorisant l'accès: Baignoire adaptée pour les personnes à mobilité réduite
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Siphon de sol, Compteur d'eau
Chambres : 3
Chauffage: Cheminée - gaz, Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 50.72 Pieds
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Placage de brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 120.2 Pieds
Salle(s) de bains : 1+1
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 2022 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Adoucisseur d'eau
Type de bord de route: Route municipale
Type de surface de la route: Pavée
Zonage: R2A
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 3.68 X 2.92
Salon Rez-de-chaussé 5.21 X 3.38
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.22 X 1.80
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.95 X 3.07
Chambre 2e niveau 4.39 X 3.20
Chambre principale 2e niveau 5.00 X 3.73
Salle de bains 2e niveau 2.41 X 2.11
Chambre 2e niveau 3.10 X 3.17
Salle de divertissement Sous-sol 7.98 X 3.35
Pièce utilitaire Sous-sol 2.62 X 2.90
Salle de lavage Sous-sol 4.29 X 2.79
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 1.70 X 3.40
Autre Sous-sol 2.82 X 1.32

Gracieuseté de : RE/MAX TWIN CITY REALTY INC.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

Plus de détails

Moins de détails

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

699 900 $

Prix affiché

720 033 $

965 498 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 15 Niagara Road, Kitchener, ON, N2B 1T1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 15 Niagara Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 15 Niagara Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 317,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 394,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

317,6mm

2050

394,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails