603-15 Albright Road, Hamilton, ON, L8K 5J2

No. MLS® 40777811

Copropriété À vendre à Vincent, Hamilton, Ontario

325 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 276K $ - 336K $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

603-15 Albright Road, Hamilton, ON - Outdoor

603-15 Albright Road, Hamilton, ON - Outdoor With Facade

603-15 Albright Road, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

603-15 Albright Road, Hamilton, ON - Outdoor With Exterior

603-15 Albright Road, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

603-15 Albright Road, Hamilton, ON - Indoor

603-15 Albright Road, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

603-15 Albright Road, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Office

603-15 Albright Road, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

603-15 Albright Road, Hamilton, ON - Outdoor With View

603-15 Albright Road, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

603-15 Albright Road, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

603-15 Albright Road, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Gym Room

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603-15 Albright Road, Hamilton, ON, L8K 5J2

325 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 15 Albright Road, Apartment 603. Nestled in the South East end of Hamilton, just steps from the beautiful Mount Albion and Buttermilk Falls, Glendale Golf Club, King's Forest Trails. With 715 Square Feet of living space, this bright and spacious apartment offers 2 generous-sized Bedrooms, 1 Bathroom, Kitchen with Stainless Steel Appliances and cozy Living and Dining area, Large Private Balcony (updated 2025) with stunning views from the 6th floor to Hamilton Escarpment. Includes 1 outdoor Parking Space and 1 Locker. Well-managed, Pet-Friendly building. Can be sold Furnished for your convenience. Building amenities include brand new Sauna with attached Exercise Room, games room, outdoor Swimming pool with 24 hour video surveillance and Lifeguard, outdoor Basketball Court and Tennis Court, and Children’s Playground with benches and picnic tables. Conveniently located near excellent school - Sir Wilfrid Laurier Elementary School & Recreation Centre with revitalized facilities in 2025 with Indoor Pool and Double Gym. This Apartment offers a quiet lifestyle with easy access to nature, including nearby trails and green spaces. Close to shopping, restaurants, banks, public transit and major highways. You'll enjoy both convenience of comfortable living, community and safe family-friendly neighborhood.

Inclusions: Dishwasher,Refrigerator,Stove,Included A Portable A/C Unit

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 715 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1971
Caractéristiques de la buanderie: Monnayeur
Caractéristiques de sécurité: Détecteur(s) de monoxyde de carbone
Caractéristiques du lot: Rural, Terrain de golf à proximité, Hôpital, Bibliothèque, Lieu de prière, Transport en commun, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Asphalte
Caractéristiques intérieures: Ascenseur
Chambres : 2
Chauffage: Plinthes, Gaz naturel
Climatisation: Autre
Commodités de l'association: Salle d'exercice, Salle de jeux, Salle de réception, Terrain de tennis, Stationnement
Égouts: Égout (municipal)
Frais de copropriété : 605 $
Matériaux de construction: Brique, Autre
Salle(s) de bains : 0+1
Source d'eau: Municipal
Stationnement de la voie d'accès: Extérieur/de surface/ouvert
Style architectural: 1 étage
Superficie habitable (approx): 715 Pieds carrés
Toiture: Plat
Vue: Parc/ceinture verte
Zonage: DE-2/S-75b
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 2.87 X 1.83
Salon Rez-de-chaussé 4.88 X 3.17
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.05 X 2.74
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.88 X 3.05
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.13 X 1.52
Chambre Rez-de-chaussé 4.88 X 2.44

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Sal Difalco

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Mobile :905.973.7424

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ÉvaluationExpress^MC

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À louer à List Price
ci-dessous Estimation

325 000 $

Prix affiché

276 344 $

336 419 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 603-15 Albright Road, Hamilton, ON, L8K 5J2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 603-15 Albright Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,9℃

2050

35,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 603-15 Albright Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 305,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 379,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

305,9mm

2050

379,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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