Maison À vendre à Sheldon, Hamilton, Ontario

999 999 $ ÉvaluationExpress^MC: 906K $ - 1.1M $

6 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

35 Pantano Drive, Hamilton, ON - Outdoor With Facade With View

35 Pantano Drive, Hamilton, ON - Outdoor With Facade

35 Pantano Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

35 Pantano Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

35 Pantano Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

35 Pantano Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

35 Pantano Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

35 Pantano Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

35 Pantano Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

35 Pantano Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

35 Pantano Drive, Hamilton, ON - Outdoor

35 Pantano Drive, Hamilton, ON - Outdoor With View

35 Pantano Drive, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

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35 Pantano Drive, Hamilton, ON, L9B 2Y4

999 999 $

6 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 35 Pantano Drive — a beautifully maintained all-brick 4+2 bedroom, 3.5-bath detached home offering over 3,000 sq. ft. of total living space, nestled on a quiet, family-friendly crescent on Hamilton Mountain. Designed with comfort and sophistication in mind, this elegant residence features 9 ft ceilings on the main floor, hardwood flooring, pot lights throughout, formal living and dining areas, a bright family room with a gas fireplace, and a high-end kitchen renovated in 2023, showcasing extended-height cabinetry, quartz countertops, a full-height backsplash, generous pantry storage, and premium stainless steel appliances. The second floor offers four generously sized bedrooms, including a spacious primary suite with a walk-in closet and private ensuite, as well as the convenience of an upper-level laundry room. All bathrooms are upgraded with quartz countertop vanities and stylish modern finishes. The fully finished basement adds versatility with two additional bedrooms, a full bathroom, a large recreation area, and a cold room. Step outside to enjoy the landscaped backyard with greenspace views, a large deck, garden shed, and interlock patio. Additional upgrades include an interlocking driveway (2022), new roof (2021), inside entry from the garage, automatic garage door opener, and manicured curb appeal. Conveniently located just minutes from William Connell Park, top-rated schools, shopping, and major highways, this move-in-ready home offers the perfect blend of space, luxury, and location.

Inclusions: Built-in Microwave,Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Gas Stove,Refrigerator,Washer,All Existing Electrical Light Fixtures, Curtain Rods, Blinds, Bathroom Mirrors, Backyard Shed.

Exclusions : Main Floor Chandelier × 2

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 3225 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Bâti en: 2006
Caractéristiques de la buanderie: Buanderie, Niveau supérieur
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Hôpital, Aménagement paysager, Bibliothèque, Principales autoroutes, Parc, Lieu de prière, Transport en commun, Zone tranquille, Ravin, Centre récréatif/communautaire, Écoles
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Entrée intérieure, Emboîtement
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage
Chambres : 6
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 39.37 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 103.67 Pieds
Salle(s) de bains : 3+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 3225 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Vue: Arbres/boisé
Zonage: C
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salle familiale Rez-de-chaussé 4.93 X 3.94
Hall d'entrée Rez-de-chaussé
Salon Rez-de-chaussé 4.65 X 3.43
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.96 X 3.71
Cuisine Rez-de-chaussé 6.17 X 3.35
Chambre principale 2e niveau 5.61 X 4.70
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre 2e niveau 3.78 X 3.48
Chambre 2e niveau 4.09 X 3.33
Chambre 2e niveau 3.56 X 3.17
Salle de bains 2e niveau
Salle de bains 2e niveau
Salon Sous-sol 4.88 X 3.10
Chambre Sous-sol 5.05 X 3.20
Chambre Sous-sol 3.71 X 3.10
Salle de lavage 2e niveau 1.96 X 2.31
Autre Sous-sol 3.76 X 1.30
Salle de bains Sous-sol
Salle de divertissement Sous-sol 5.05 X 3.10
Pièce utilitaire Sous-sol

Gracieuseté de : RE/MAX Real Estate Centre Inc.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

999 999 $

Prix affiché

905 627 $

1 146 059 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 35 Pantano Drive, Hamilton, ON, L9B 2Y4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 35 Pantano Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,7℃

2050

35,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

59/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 35 Pantano Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 310,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 385,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

310,7mm

2050

385,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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