35 Fiddlehead Crescent, Hamilton, ON, L8B 0X8

No. MLS® X12441129

Maison À vendre à 1400, Hamilton, Ontario

1 049 990 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

35 Fiddlehead Crescent, Hamilton, ON - Outdoor

35 Fiddlehead Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

35 Fiddlehead Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

35 Fiddlehead Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

35 Fiddlehead Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

35 Fiddlehead Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

35 Fiddlehead Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

35 Fiddlehead Crescent, Hamilton, ON - Indoor With Storage

35 Fiddlehead Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

35 Fiddlehead Crescent, Hamilton, ON - Outdoor With Balcony

35 Fiddlehead Crescent, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

35 Fiddlehead Crescent, Hamilton, ON - Outdoor With View

35 Fiddlehead Crescent, Hamilton, ON - Outdoor With Above Ground Pool With View

35 Fiddlehead Crescent, Hamilton, ON - Other

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35 Fiddlehead Crescent, Hamilton, ON, L8B 0X8

1 049 990 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Fall in love with this charming 3-bedroom detached home set on a premium pie-shaped lot, tucked away on a quiet, family-friendly crescent. Freshly painted throughout, The open-concept main floor showcases 9-ft ceilings, laminate floors, and a stylish kitchen with new granite countertops and backsplash (2025), stainless steel appliances, pantry, breakfast bar, and bright dining area with walkout to the expansive backyard. The second level features generously sized bedrooms, including a primary suite with walk-in closet, private balcony, and 4-piece ensuite with soaker tub and separate shower. Convenient upper-level laundry room adds everyday ease. The fully finished basement offers a large open Rec Room for future customization or additional living space. The backyard is an entertainers dream - complete with a composite deck, pergola, and ample space for a future pool. Updated Roof (2022), Furnace (2020), Gas BBQ Hookup. Just mins to Parks,Schools, Major Highways, Aldershot GO and all other amenities.

Inclusions: Fridge, Stove, Dishwasher, B/I Microwave, Washer, Dryer, All Existing Light Fixtures, Window Coverings and Wall mount in Basement.

Exclusions : Kids bedroom curtains, TV in Basement.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 6 482 $
Âge approximatif: 6-15
Basement: Fini
Bord d'un plan d'eau: Aucun
Caractéristiques de la piscine: Aucun
Caractéristiques de la propriété: Golf, Ceinture de verdure/protection, Bibliothèque, Parc, Transport en commun, Centre de loisirs/Centre communautaire
Caractéristiques du stationnement: Privé double
Caractéristiques extérieures: Terrasse
Caractéristiques intérieures: Chauffe-eau, Purificateur d'eau, Adoucisseur d'eau
Chambres : 3
Détails de la fondation: Inconnu
Égouts: Égout
Forme du terrain: Irrégulier
Largeur du terrain en façade : 28.54 Pieds
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Pierre
Profondeur du terrain : 155.92 Pieds
Refroidissement: Climatiseur central
Salle(s) de bains : 3
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2000-2500 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de garage: Attenant
Type de chauffage: Air pulsé
Source de chauffage: Gaz
Eau: Municipal
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 4.1 m x 5.9 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.1 m x 4.4 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.9 m x 2.9 m
Autre Rez-de-chaussé
Chambre principale 2e niveau 4.3 m x 4 m
Chambre 2e niveau 3 m x 3 m
Chambre 2e niveau 3.2 m x 3.6 m
Salle de lavage 2e niveau
Salle de divertissement Sous-sol 7 m x 8.9 m

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Données fournies par : Toronto Real Estate Board 1400 Don Mills Chemin, Toronto, Ontario M3B 3N1
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’ est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Hatice Lee

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Emplacement de 35 Fiddlehead Crescent, Hamilton, ON, L8B 0X8

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Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 35 Fiddlehead Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,6℃

2050

35,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

60/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 35 Fiddlehead Crescent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 311,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 387,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

311,7mm

2050

387,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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