25 WOODBINE Crescent, Hamilton, Ontario, L8R 1Y2

No. MLS® H4149362

Maison à vendre à Strathcona, Hamilton, Ontario

849 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 554K $ - 743K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

House Front - 25 Woodbine Crescent, Hamilton, ON - Outdoor

Overview of house with upper/lower decks & side patio - 25 Woodbine Crescent, Hamilton, ON - Outdoor

Overhead shot of the upper deck and lower side patio. - 25 Woodbine Crescent, Hamilton, ON - Outdoor

25 Woodbine Crescent, Hamilton, ON - Outdoor

Foyer/Front Room - 25 Woodbine Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Front Room with beautiful pine floors - 25 Woodbine Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Front Room with spiral staircase - 25 Woodbine Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Main floor nook - 25 Woodbine Crescent, Hamilton, ON - Indoor

Entering Kitchen from front room - 25 Woodbine Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Eat-in all custom Kitchen with Island - 25 Woodbine Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

Loads of counter space - all quartz - 25 Woodbine Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

Bright Kitchen - 25 Woodbine Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

Eating area - new windows - 25 Woodbine Crescent, Hamilton, ON - Indoor

Kitchen Island and hall to back door & lower deck - 25 Woodbine Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

Beautiful etched glass doors into living room - 25 Woodbine Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Living room doors - 25 Woodbine Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Living room - 25 Woodbine Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

Rumford wood burning fireplace (Wett Inspected) - 25 Woodbine Crescent, Hamilton, ON - Indoor With Fireplace

Living room - 25 Woodbine Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

Living Room - 25 Woodbine Crescent, Hamilton, ON - Indoor

Living room lighting from rafters - 25 Woodbine Crescent, Hamilton, ON - Indoor

Main floor bedroom - 25 Woodbine Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

Main floor bedroom with closet - 25 Woodbine Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

Main floor office - 25 Woodbine Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Office

Main floor 3pc custom bathroom - 25 Woodbine Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

Mud room with closet and counter - 25 Woodbine Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Beautiful spiral staircase to 2nd floor - 25 Woodbine Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Primary bedroom - 25 Woodbine Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

Seating on 2nd floor with skylight - 25 Woodbine Crescent, Hamilton, ON - Indoor

Overlooking the living room rafters from the Primary bedroom - 25 Woodbine Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Closed in view of rafters - 25 Woodbine Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

ensuite bathroom with unique window - 25 Woodbine Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

2nd floor door to upper deck - 25 Woodbine Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Door to upper deck from Primary - 25 Woodbine Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Upper deck - beautiful views & sunsets - 25 Woodbine Crescent, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Upper Deck from Primary bedroom - 25 Woodbine Crescent, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

Upper deck - 25 Woodbine Crescent, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Sunset from upper deck - 25 Woodbine Crescent, Hamilton, ON - Outdoor

Down the spiral staircase - 25 Woodbine Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Beautiful pine floors throughout - 25 Woodbine Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Lower deck with louvered wooden wall - 25 Woodbine Crescent, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Back of house with ground level patios - 25 Woodbine Crescent, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Hatch to/from large dry basement - 25 Woodbine Crescent, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Ground level patios - 25 Woodbine Crescent, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Ground level patio - 25 Woodbine Crescent, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Perfect for fire pit on cool evenings - 25 Woodbine Crescent, Hamilton, ON -

Side patios - 25 Woodbine Crescent, Hamilton, ON - Outdoor With Exterior

Looking up to the upper deck - 25 Woodbine Crescent, Hamilton, ON - Outdoor

Side door into mudroom - 25 Woodbine Crescent, Hamilton, ON - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 849 000 $ située à Hamilton

Proposé par TD Assurance

25 WOODBINE Crescent, Hamilton, Ontario, L8R 1Y2

849 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
Alimentation du foyer: Bois
État du sous-sol: Non aménagé
Fondation: Pierre
Foyer: Oui
Matériaux de construction: Charpente en bois
Revêtement extérieur: Brique, Bois
Stationnement: Oui
Surface utile: 941 Pieds carrés
Type de construction: Isolée
Type de foyer: Autre - voir les remarques
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Sécheuse, Micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière, Machine à laver

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 1896
Bord de l'eau: Bord de l'eau
Caractéristiques: Parc, Parc/réserve, Conservation/ceinture verte, Terrain de golf/forêt-parc, Voie d'accès en pierre concassée, Sans tapis, Allée ou entrée partagée
Chambres : 2
Dimensions du terrain : pie shaped
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 21.0 Pieds
Profondeur du terrain : 78.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Services à proximité: Terrain de golf, Transport en commun, Écoles
Superficie habitable (approx): 941.00 Pieds carrés
Type de sol: Argile
Type de structure: Remise
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Gravier, Aucun garage, Partagé
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salle de bains 2e niveau Measurements not available
Chambre 2e niveau 18' 11'' x 16' 4''
Autre Sous-sol 12' 1'' x 10' 7''
Autre Sous-sol 16' 3'' x 11' 7''
Autre Sous-sol 20' '' x 16' 10''
Vestibule Rez-de-chaussée 7' '' x 5' 10''
Salle de bains Rez-de-chaussée Measurements not available
Bureau Rez-de-chaussée 8' 7'' x 6' 4''
Salon Rez-de-chaussée 13' 4'' x 12' 3''
Chambre Rez-de-chaussée 8' 11'' x 8' 7''
Cuisine Rez-de-chaussée 16' 7'' x 11' 7''
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 14' 6'' x 12' 2''

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La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

629 473 $

Prix estimé

553 936 $

742 778 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 25 WOODBINE Crescent, Hamilton, Ontario, L8R 1Y2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 25 WOODBINE Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,98 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,51 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,98℃

2050

35,51℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

59/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 25 WOODBINE Crescent , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 309,08 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 384,13 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

309,08mm

2050

384,13mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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