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221-223 Kenilworth Avenue N, Hamilton, ON, L8H 4S3

No. MLS® 40789948
Commercial À vendre à Crown Point East, Hamilton, Ontario
379 000 $
221-223 Kenilworth Avenue N, Hamilton, ON
221-223 Kenilworth Avenue N, Hamilton, ON
221-223 Kenilworth Avenue N, Hamilton, ON
221-223 Kenilworth Avenue N, Hamilton, ON
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221-223 Kenilworth Avenue N, Hamilton, ON
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221-223 Kenilworth Avenue N, Hamilton, ON, L8H 4S3
379 000 $

Informations sur la propriété

Exceptional Investment Opportunity in Hamilton's Thriving Kenilworth Commercial Corridor Don't miss your chance to secure a prime piece ofmixed-use land in one of Hamilton s most m dynamic and high-traffic commercial districts. This C5A-zoned property offers remarkableversatility, allowing for a wide range of commercial uses such as retail, office space, |service-based service based businesses. studios. orprofessional practices businesses, studios, or professional practices. Situated in the heart of the Kenilworth Commercial Corridor, this locationbenefits from excellent visibility, strong foot and vehicle vehicle traffic, and close proximity to established businesses, residentialneighbourhoods, public transit, and major roadways. Whether you're an investor, developer, or business owner this property offers endlesspotential for both investor, developer, or business owner, this property offers endless potential for both immediate and future growth immediateand future growth. Key Highlights: C5A mixed-use zoning offering flexible development options Ideal for retail, office, service commercial, ormulti-use concepts |High-exposure location with consistent traffic Surrounded by established amenities and a growing community A rareopportunity in one of Hamilton's most sought-after commercial Unlock the areas a potential of this strategic location and bring your businessvision-or development plans-to life.

Particularités du bâtiment :

  • Surface utile: 4510.07

Caractéristiques :

  • Caractéristiques du lot: Terrain irrégulier, Aucun
  • Chambres : 0
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Aucun
  • Largeur du terrain en façade : 50.10 Pieds
  • Profondeur du terrain : 90.17 Pieds
  • Source d'eau: Aucun
  • Sous-sol: Aucun
  • Superficie habitable (approx): 4510.07 Pieds carrés
  • Zonage: C5A

Gracieuseté de : Re/Max REALTY SPECIALISTS INC MILLCREEK DRIVE

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

Emplacement de 221-223 Kenilworth Avenue N, Hamilton, ON, L8H 4S3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 221-223 Kenilworth Avenue N, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31,8℃
2050
35,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
30

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 221-223 Kenilworth Avenue N, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 306,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 380,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
306,8mm
2050
380,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 221-223 Kenilworth Avenue N, Hamilton, ON, L8H 4S3

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

88 791.46 $

Nombre moyen d'enfants

1,61

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

24.07 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.44 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.96 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

23.07 %

Certificat d'études universitaires

0.59 %

Diplômes d'études universitaires

12.88 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

76.95 %

En transport en commun

14.15 %

À pied

5.37 %

À bicyclette

0.56 %

Par tout autre moyen

2.97 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

8.01 %

Maisons

91.99 %

Achat ou location