5830 4th Line, Guelph/Eramosa, ON, N0B 2K0

2 799 000 $

No. MLS® 40776035

Ferme À vendre à Guelph/Eramosa, Ontario

2 799 000 $

  • 6

    Chambres

  • 4

    Salles de bain

The perfect mixture, 65 acres of sandy well drained, rolling farmland, a hardwood bush, a pine forest, a pond and a large home, suitable for multi-generational living if desired, all tucked perfectly into this 86 acre country landscape. There are 2 large outbuildings, one very well maintained post and beam structure with hydro and a newer detached shop(8'4"x12' sliding door), wired for all your tools. The home, combines a Century Red Brick Farmhouse, lovingly cared for, with an addition custom built a little over 15 years ago to mimic the old world charm with large wood baseboards, trim and solid wood doors. A Wood Burning Stove, Heated Floors, a Geo-Thermal forced air system and Boiler baseboard system (with rough-in for outdoor wood burning furnace). There are many economical options to keep this large home warm and inviting, and also keep the power on with the automatic, whole home Generac Generator installed in 2023. There are 3 full bathrooms, 1 powder room and another just waiting for fixtures. On the older West Wing, there are 4 possible bedrooms and on the newer East Wing, there is a main level bedroom with ensuite and a large bedroom on the upper level that could be divided (with rough-in bath). The attached 2 car garage is oversized to fit a pick-up truck and underneath the garage is a clean and dry area that is currently used as the 'cantina' for salami and wine making. The 65 acres of farmland is currently leased. This home is one-of-a-kind, a must-see with so many options, great sandy loam soil for crops and livestock, or just a country residential paradise.

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 3300 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Autres structures: Grange sur poteaux, Atelier
  • Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
  • Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
  • Caractéristiques du lot: Ferme de plaisance, Carrelé/drainage
  • Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Garage isolé, Ouvre-porte de garage
  • Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Appareils encastrés, Plan du logement accessoire, Bain préinstallé
  • Chambres : 6
  • Chauffage: Air pulsé, Géothermie, Eau chaude - autre, Plancher radiant, Propane, Poêle à bois
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Échelle d'acres: 50-99,99
  • Égouts: Fosse septique
  • Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Services publics: Propane
  • Source d'eau: Puits foré
  • Sous-sol: Entrée séparée, Pleine grandeur, Non fini
  • Style architectural: 2 étage
  • Superficie habitable (approx): 3300 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Traitement des eaux: Purification de l'eau, Adoucisseur d'eau
  • Type de sol: Limoneux sablonneux
  • Zonage: Agricultural
  • Nbre d'espaces de stationnement: 13

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.13 X 1.70
  • Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 5.79 X 4.80
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.95 X 4.78
  • Salon Rez-de-chaussé 7.14 X 3.63
  • Autre Rez-de-chaussé 2.95 X 2.54
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 4.32 X 3.99
  • Solarium Rez-de-chaussé 5.18 X 2.44
  • Cuisine Rez-de-chaussé 4.85 X 2.72
  • Coin-repas Rez-de-chaussé 3.73 X 3.71
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 3.71 X 2.31
  • Salle familiale Rez-de-chaussé 4.14 X 3.73
  • Chambre 2e niveau 4.85 X 3.91
  • Chambre 2e niveau 7.92 X 3.48
  • Chambre 2e niveau 3.73 X 3.63
  • Chambre 2e niveau 2.79 X 2.72
  • Chambre 2e niveau 3.68 X 2.79
  • Autre Autre étage 5.61 X 4.70
  • Salle de bains 2e niveau 3.71 X 2.77
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 1.83 X 1.70

Gracieuseté de : Royal LePage Royal City Realty

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

Photos supplémentaires