Maison À louer à Westminster Woods, Guelph, Ontario

3 200.00 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Main-5 Camm Crescent, Guelph, ON - Outdoor With Facade

Main-5 Camm Crescent, Guelph, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Main-5 Camm Crescent, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Main-5 Camm Crescent, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Living Room

Main-5 Camm Crescent, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

Main-5 Camm Crescent, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

Main-5 Camm Crescent, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Main-5 Camm Crescent, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

Main-5 Camm Crescent, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

Main-5 Camm Crescent, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Office

Main-5 Camm Crescent, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

Main-5 Camm Crescent, Guelph, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

Main-5 Camm Crescent, Guelph, ON - Outdoor

Main-5 Camm Crescent, Guelph, ON - Other

Main-5 Camm Crescent, Guelph, ON, N1L 1J9

3 200.00 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Well kept 3 bedrooms + Den and 3 bathrooms detached home located in the desirable south end of Guelph, nestled within the charming Pineridge community with newly finished legal one bedroom basement apartment ready to occupy. Modern and airy open-concept main floor, featuring gleaming ceramic floors and abundant natural light streaming through large windows. The spacious living area seamlessly flows into the dining area and kitchen, creating the perfect space for entertaining family and friends. The kitchen boasts sleek countertops, quality appliances, and ample cabinetry for all your storage needs. Enjoy casual meals at the convenient breakfast bar or host elegant dinner parties in the adjacent dining area. Luxurious primary bedroom suite, complete with a walk-in closet and spa-like ensuite bathroom featuring a soaking tub, separate shower, and spacious vanity. Two additional generously sized bedrooms on the 2nd floor offer versatility and comfort for family members or guests. In addition, there is a large loft on the 2nd floor offering space your home office or library. Beautifully landscaped backyard oasis, where you can enjoy summer barbecues on the spacious patio or unwind with a glass of wine under the stars. Conveniently located close to parks, schools, shopping, and dining options, this immaculate home offers the perfect blend of luxury, comfort, and convenience. Less than 10 minutes to 401, and within 40 minutes drive from Kitchener-Waterloo, Cambridge, Milton and Mississauga. Basement apartment is rented separately and is not included. Utilities are extra.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Gas Oven/Range,Microwave,Range Hood,Refrigerator,Smoke Detector,Washer

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1950 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1998
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de fumée, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Accès à l'autoroute, Parc, Transport en commun
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Asphalte
Caractéristiques intérieures: Internet haute vitesse, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 33.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle, Revêtement de bois, Autre
Meublé: Non meublé
Profondeur du terrain : 105 Pieds
Salle(s) de bains : 2+1
Services publics: Câble branché, Électricité branchée, Gaz naturel branché, Téléphone branché
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Entrée séparée, Aucun, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1950 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1D
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 8.89 X 3.56
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.52 X 3.48
Cuisine Rez-de-chaussé 4.52 X 3.02
Chambre 2e niveau 3.71 X 3.45
Salle de bains 2e niveau
Chambre principale 2e niveau 6.43 X 3.35
Chambre 2e niveau 3.71 X 3.45
Loft 2e niveau 4.57 X 2.59
Autre 2e niveau
Salle de lavage Rez-de-chaussé
Salle de bains Rez-de-chaussé

Gracieuseté de : REALTY EXECUTIVES EDGE INC.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Emplacement de Main-5 Camm Crescent, Guelph, ON, N1L 1J9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Main-5 Camm Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Main-5 Camm Crescent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 317,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 391,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

317,5mm

2050

391,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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