33 Walnut Drive, Guelph, ON, N1E 4B4

No. MLS® 40764571

Maison À vendre à Waverley, Guelph, Ontario

1 449 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

33 Walnut Drive, Guelph, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

33 Walnut Drive, Guelph, ON - Outdoor With View

33 Walnut Drive, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Living Room

33 Walnut Drive, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

33 Walnut Drive, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Other Room

33 Walnut Drive, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

33 Walnut Drive, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

33 Walnut Drive, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

33 Walnut Drive, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

33 Walnut Drive, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

33 Walnut Drive, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Office

33 Walnut Drive, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

33 Walnut Drive, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Basement

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33 Walnut Drive, Guelph, ON, N1E 4B4

1 449 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

33 Walnut Drive, a charming Tudor-style gem, custom-designed and built in 1984 for the original owners, who have meticulously maintained it ever since. Boasting over 4,800 sq. ft. of meticulously crafted interior space, this home offers timeless character, exquisite craftsmanship, and modern comforts. Every detail has been carefully curated to exceed expectations. From the moment you arrive, the curb appeal is undeniable. A stone walkway, mature trees, & professionally landscaped gardens create a picture-perfect first impression. Step inside to a gracious entry way & grand two-story living room featuring soaring ceilings, striking fireplace, & views of the enchanting backyard. The dining room offers serene vistas of a cascading waterfall & includes a walkout to the private oasis with lush gardens & an expansive deck, ideal for entertaining or peaceful mornings with coffee. The chefs kitchen includes a generous eat-in area & opens to the family room, creating a warm, inviting space for gatherings. The main-floor primary suite is a private retreat, complete with walk-in closet & luxurious ensuite. Also on the main level is an executive office featuring custom millwork & built-in shelving, ideal for working from home. Upstairs, you'll find 3 additional spacious bedrooms, full bath, & a bright open loft, ideal as a secondary office, studio, or playroom. The lower level offers a large recreation space ready to be customized into a games room, home theatre, or gym. There is ample storage throughout. Additional features include double garage with inside access, main floor laundry, steel roof, 200 AMP service, new furnace & A/C. Ideally situated in an established neighbourhood, walkable to shops & top notch schools. Floor plans & construction specifications, which exceeded standard building codes, are available upon request. Offered for the first time, this home has been the setting for a lifetime of memories. Now, it's ready for you to begin your own chapter.

Inclusions: Central Vac,Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Microwave,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings,Elfs And Window Coverings. Bar Stools And Sectional In Family Room Are Optional.

Exclusions : Car Charger (Circuit Remains)

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 3382 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1984
Caractéristiques de sécurité: Système d'alarme
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du foyer: À bois
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain irrégulier, Terrain de golf à proximité, Hôpital, Aménagement paysager, Parc, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Entrée intérieure, Pavé
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage
Chambres : 4
Chauffage: Cheminée - bois, Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 71.74 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Profondeur du terrain : 127.53 Pieds
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 3382 Pieds carrés
Toiture: Métal
Zonage: R1B
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 2.97 X 5.64
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.78 X 4.29
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.39 X 3.25
Salon Rez-de-chaussé 5.38 X 6.25
Salle familiale Rez-de-chaussé 4.44 X 4.50
Salle de lavage Rez-de-chaussé 1.73 X 5.59
Bureau Rez-de-chaussé 3.61 X 4.42
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.34 X 6.98
Autre Rez-de-chaussé 2.54 X 2.79
Autre 2e niveau 3.86 X 4.62
Chambre 2e niveau 3.61 X 3.45
Chambre 2e niveau 3.63 X 3.45
Chambre 2e niveau 2.51 X 4.17
Salle de bains 2e niveau 1.50 X 3.12
Pièce utilitaire Sous-sol 12.14 X 12.78
Salle de divertissement Sous-sol 3.58 X 12.85
Salle de bains Rez-de-chaussé

Gracieuseté de : Right at Home Realty

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Emplacement de 33 Walnut Drive, Guelph, ON, N1E 4B4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 33 Walnut Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,5℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 33 Walnut Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 316,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 390,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

316,8mm

2050

390,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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