107 Westmount Road, Guelph, ON, N1H 5J2

899 999 $

No. MLS® 40794106

Maison À vendre à Exhibition Park, Guelph, Ontario

899 999 $

  • 5

    Chambres

  • 2

    Salles de bain

  • 5

    Espaces de stationnement

Discover 107 Westmount Road, a charming detached bungalow in the highly desirable Exhibition Park neighbourhood, just minutes from Guelph’s vibrant downtown and the iconic green space of Exhibition Park with trails, sports fields, tennis courts, and community amenities. The main floor features an open-concept living and dining area with hardwood flooring throughout, creating a bright and inviting space. The well-appointed kitchen boasts stainless steel appliances and a cozy breakfast corner — perfect for casual meals. This level also offers three bedrooms and a four-piece bathroom designed for comfort and everyday living. Below, the home’s fully legal basement apartment with a separate entrance provides independent living space, ideal for rental income or extended family. The suite includes an open-concept layout with an eat-in kitchen, two bedrooms, and a three-piece bathroom. Outside, enjoy a large backyard — an excellent space for relaxation and entertaining — and five dedicated parking spaces for convenience in this central location. This home blends functional design, income potential, and a prime Guelph location!

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 2192 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Caractéristiques de sécurité: Détecteur de fumée, Détecteur(s) de fumée
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Parc pour chiens, Propriété urbaine, Hôpital, Parc, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
  • Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage
  • Caractéristiques intérieures: Internet haute vitesse, Appartement accessoire, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Compteur d'eau
  • Chambres : 5
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Aucun
  • Clôture: Clôture partielle
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 71.00 Pieds
  • Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Brique
  • Profondeur du terrain : 191 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Services publics: Câble branché, Réseau cellulaire, Ramassage d'ordures/collecteurs sanitaires, Ramassage du recyclage, Lampadaires, Téléphone branché
  • Source d'eau: Municipal - compteur
  • Sous-sol: Entrée séparée, Pleine grandeur, Fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 2192 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeau
  • Traitement des eaux: Adoucisseur d'eau
  • Zonage: MOC(H12)
  • Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

  • Salle de bains Rez-de-chaussé 3.45 X 1.93
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.45 X 3.00
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.81 X 3.61
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.76 X 2.95
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.58 X 3.07
  • Cuisine Rez-de-chaussé 3.45 X 3.38
  • Salon Rez-de-chaussé 4.78 X 4.29
  • Salle de bains Sous-sol 1.50 X 2.82
  • Chambre Sous-sol 3.25 X 4.72
  • Cuisine Sous-sol 4.55 X 3.40
  • Salle de lavage Sous-sol 3.45 X 3.51
  • Chambre Sous-sol 4.47 X 4.22
  • Salle de divertissement Sous-sol 4.65 X 4.80
  • Pièce utilitaire Sous-sol 1.83 X 1.88
  • Rangement Sous-sol 2.69 X 1.42

Gracieuseté de : Royal LePage Royal City Realty

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