47 ARGYLE DRIVE, Guelph (Dovercliffe Park/Old University), Ontario, N1G 2P4

No. MLS® X12450684

Maison À vendre à Kortright Hills, Guelph (Dovercliffe Park/Old University), Ontario

859 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 798K $ - 972K $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

47 Argyle Drive, Guelph (Dovercliffe Park/Old University), ON - Outdoor

47 Argyle Drive, Guelph (Dovercliffe Park/Old University), ON - Outdoor With View

47 Argyle Drive, Guelph (Dovercliffe Park/Old University), ON - Outdoor With Exterior

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47 Argyle Drive, Guelph (Dovercliffe Park/Old University), ON - Indoor Photo Showing Bathroom

47 Argyle Drive, Guelph (Dovercliffe Park/Old University), ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

47 Argyle Drive, Guelph (Dovercliffe Park/Old University), ON - Indoor Photo Showing Living Room

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47 Argyle Drive, Guelph (Dovercliffe Park/Old University), ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

47 Argyle Drive, Guelph (Dovercliffe Park/Old University), ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

47 Argyle Drive, Guelph (Dovercliffe Park/Old University), ON - Indoor

47 Argyle Drive, Guelph (Dovercliffe Park/Old University), ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

47 Argyle Drive, Guelph (Dovercliffe Park/Old University), ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

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47 ARGYLE DRIVE, Guelph (Dovercliffe Park/Old University), Ontario, N1G 2P4

859 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Partiellement aménagé
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Protection incendie: Système de sécurité
Revêtement extérieur: Brique
Stationnement: Oui
Statut de construction: Isolant amélioré
Surface utile: 1500 - 2000 sqft
Type de construction: Isolée
Type de construction à paliers multiples: Mi-étages latéraux
Type de foyer: Poêle à bois
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale, Système de ventilation
Électroménagers: Télécommande(s) d'ouvre-porte de garage, Compteur d'eau, Adoucisseur d'eau, Lave-vaisselle, Sécheuse, Ouvre-porte de garage, Micro-ondes, Four, Hotte, Plaque de cuisson, Antenne parabolique, Machine à laver, Couvre-fenêtre, Réfrigérateur

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques: Logement accessoire
Chambres : 4
Clôture:
Dimensions du terrain : 102 x 61.7 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 102.0 Pieds
Profondeur du terrain : 61.7 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Services à proximité: Terrain de golf à proximité, Transport en commun, Écoles
Superficie habitable (approx): 1500 - 2000 Pieds carrés
Service d'égout: Égout sanitaire
Type de stationnement: Garage attenant, Garage
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Salle de bains 2e niveau 2.81 m x 2.03 m
Chambre 2e niveau 4.17 m x 2.48 m
Chambre 2e niveau 2.85 m x 3.80 m
Chambre principale 2e niveau 5.45 m x 3.35 m
Salle de lavage Sous-sol 4.06 m x 2.77 m
Salle de divertissement Sous-sol 4.46 m x 5.31 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 1.58 m x 1.70 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 2.65 m x 3.37 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 2.03 m x 3.32 m
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 6.57 m x 2.29 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 2.70 m x 5.34 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 3.43 m x 5.34 m

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Andra Arnold

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

859 900 $

Prix affiché

798 276 $

971 815 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

2,71 %

Variation des prix (1 an)

39,34 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

2,62 %

Variation des prix (1 an)

39,23 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 47 ARGYLE DRIVE, Guelph (Dovercliffe Park/Old University), Ontario, N1G 2P4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 47 ARGYLE DRIVE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 47 ARGYLE DRIVE , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 315,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 390,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

315,9mm

2050

390,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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