47 ELGIN AVENUE W, Goderich (Goderich (Town)), Ontario, N7A 2E1

599 999 $

No. MLS® X13561448

Investissement À vendre à Goderich (Goderich (Town)), Ontario

599 999 $

Turnkey investment opportunity in the heart of Goderich! This fully tenanted fourplex offers immediate cash flow with all tenants paying their own utilities. The building features two 2-bedroom units and two 1-bedroom units with the following monthly rents: Unit 1 - $968, Unit 2 - $945, Unit 3 - $790, and Unit 4 - $1,000, for a total gross rental income of $3,703 per month ($44,436 annually). Landlord expenses are limited to snow removal and lawn maintenance, helping maximize your return. Ideally situated within walking distance of the historic Goderich Square, shopping, restaurants, parks, and everyday amenities. Whether you're expanding your investment portfolio or purchasing your first income property, this well-located fourplex offers strong cash flow and excellent long-term investment potential. (id:27)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Multiplex
  • Type de bâtiment: Quadruplex
  • État du sous-sol: Non aménagé
  • Fondation: Pierre
  • Foyer: Oui
  • Revêtement extérieur: Aluminium
  • Services: Dispositifs distincts de régulation du système de chauffage, Compteurs d'électricité distincts
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 3000 - 3500 sqft Pieds carrés
  • Type de sous-sol: s.o.
  • Type de chauffage: Air pulsé
  • Combustible de chauffage: Gaz naturel, Autre
  • Type de climatisation: Aucun
  • Électroménagers: Compteur d'eau, Sécheuse, Cuisinière, Machine à laver, Réfrigérateur

Caractéristiques :

  • Type de propriété: Multifamilial
  • Chambres : 7
  • Dimensions du terrain : 94.1 x 107.5 FT
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 94.1 Pieds
  • Profondeur du terrain : 107.5 Pieds
  • Salle(s) de bains : 4
  • Services à proximité: Un hôpital, Parc, Écoles
  • Superficie habitable (approx): 3000 - 3500 Pieds carrés
  • Type de services publiques: Électricité - Installé, Service d'égout - Installé, Service du câble - Installé
  • Service d'égout: Égout sanitaire
  • Type de stationnement: Aucun garage
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée 2e niveau 2.13 m x 4.14 m
  • Salon 2e niveau 4.18 m x 4.50 m
  • Cuisine 2e niveau 3.86 m x 3.49 m
  • Chambre principale 2e niveau 4.53 m x 2.80 m
  • 2e chambre 2e niveau 2.62 m x 4.49 m
  • Salle de bains 2e niveau 1.85 m x 2.30 m
  • Salon Niveau rez-de-chaussée 6.07 m x 4.70 m
  • Cuisine Niveau rez-de-chaussée 4.50 m x 2.87 m
  • 2e chambre Niveau rez-de-chaussée 4.40 m x 2.82 m
  • Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée 2.79 m x 1.34 m
  • Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 1.98 m x 2.41 m
  • Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 3.92 m x 3.48 m
  • Salon Niveau supérieur 2.88 m x 2.51 m
  • Cuisine Niveau supérieur 3.71 m x 3.31 m
  • Chambre principale Niveau supérieur 4.49 m x 3.14 m
  • 2e chambre Niveau supérieur 3.29 m x 3.25 m
  • Salle de bains Niveau supérieur 3.29 m x 1.85 m
  • Salon Rez-de-chaussée 4.39 m x 3.67 m
  • Cuisine Rez-de-chaussée 4.22 m x 4.19 m
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 2.96 m x 4.19 m
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 3.16 m x 1.56 m

Gracieuseté de : Coldwell Banker All Points-Festival City Realty

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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