415 Niagara Boulevard, Fort Erie, ON, L2A 3H2

1 700 000 $

No. MLS® 40789165

Maison À vendre à Fort Erie North, Fort Erie, Ontario

1 700 000 $

  • 6

    Chambres

  • 4

    Salles de bain

  • 5

    Espaces de stationnement

Two properties for sale together at 411 & 415 Niagara Boulevard, with a proposed low-density residential plan for a 15-unit townhouse community and a detached house.The existing home boasts nearly 5,000 sq. ft. of living space, 6 bedrooms, 5 washrooms, and a 595-ft deep lot with endless possibilities for expansion, recreation, or gardening. Enjoy spectacular Niagara River views, a front deck, two renovated kitchens, a finished basement with large windows, upstairs balconies, and a basement sauna.With excellent Airbnb potential, this property offers strong short-term rental income, or the chance to redevelop into a modern riverside community. Whether you choose to live in the home, rent it, or hold it as a long-term investment, this is a rare opportunity to secure premium real estate in a highly sought-after location.

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 4170 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Autres structures: Sauna
  • Bâti en: 1970
  • Caractéristiques de la buanderie: Buanderie, Niveau principal
  • Caractéristiques du bord de l'eau: Rivière, Riverain, Rivière/cours d'eau
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain irrégulier, Bibliothèque, Parc, Écoles
  • Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Asphalte
  • Caractéristiques extérieures: Balcon
  • Caractéristiques intérieures: Autre
  • Chambres : 6
  • Chauffage: Gaz naturel, Eau
  • Climatisation: Climatiseur(s) mural(muraux)
  • Échelle d'acres:
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 64.00 Pieds
  • Matériaux de construction: Brique
  • Profondeur du terrain : 649.83 Pieds
  • Salle(s) de bains : 0+4
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
  • Style architectural: 2 étage
  • Superficie habitable (approx): 4170 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Type d'amarrage: Aucun
  • Type de bord de route: Route publique
  • Zonage: R1
  • Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussé 0.33 X 0.33
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 0.33 X 0.33
  • Cuisine Rez-de-chaussé 0.33 X 0.33
  • Chambre Rez-de-chaussé 0.33 X 0.33
  • Chambre Rez-de-chaussé 0.33 X 0.33
  • Chambre Rez-de-chaussé 0.33 X 0.33
  • Chambre 2e niveau 0.33 X 0.33
  • Chambre 2e niveau 0.33 X 0.33
  • Chambre 2e niveau 0.33 X 0.33
  • Salle de lavage 2e niveau
  • Salle de bains Rez-de-chaussé
  • Salle de bains Rez-de-chaussé
  • Salle de bains 2e niveau
  • Salle de bains 2e niveau

Gracieuseté de : Royal LePage Real Estate Services Ltd.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

Photos supplémentaires