1140 2nd Concession Concession W, Flamborough, ON, L9H 5E2

No. MLS® 40787040

Maison À vendre à Flamborough, Ontario

940 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1140 2Nd Concession Concession W, Flamborough, ON - Outdoor

1140 2Nd Concession Concession W, Flamborough, ON - Outdoor With View

1140 2Nd Concession Concession W, Flamborough, ON - Indoor Photo Showing Living Room

1140 2Nd Concession Concession W, Flamborough, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1140 2Nd Concession Concession W, Flamborough, ON - Indoor

1140 2Nd Concession Concession W, Flamborough, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

1140 2Nd Concession Concession W, Flamborough, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

1140 2Nd Concession Concession W, Flamborough, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

1140 2Nd Concession Concession W, Flamborough, ON - Indoor Photo Showing Other Room

1140 2Nd Concession Concession W, Flamborough, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

1140 2Nd Concession Concession W, Flamborough, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

1140 2Nd Concession Concession W, Flamborough, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

1140 2Nd Concession Concession W, Flamborough, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

1140 2Nd Concession Concession W, Flamborough, ON - Other

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1140 2nd Concession Concession W, Flamborough, ON, L9H 5E2

940 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to your dream getaway- Only 7km from Dundas; 13km from Waterdown & 16km from Ancaster! This Cozy and Functional renovated Home offers approximately 1900 sq.f. of Living Space and features Spacious Front Yard where you can park up to 7 cars, Great Size Backyard with Breathtaking views of Hills and Mature Trees Serene. Located just across Beverly Golf & Country Club on a maintained municipal road for year-round accessibility, it ensures easy access to Hwy5, Hwy6, Hwy52 and Hwy403. Inside, enjoy a spacious Living Rm with Panoramic Oversized Window overlooking the Landscaped front Yard, complemented by warm Hardwood floors, Opened to Modern Kitchen with Dark Countertops & Backsplash and Glass Cabinets. Formal Dining Room, that can be converted to a 4th Bedroom, W/out to Interlocking Patio overlooking the Backyard. Two large Bedrooms on Second Fl., a 4-piece Recently Updated Bathroom offer you Relax and Functionality. Lower Floor boasts an additional Bedroom/Great Room with Spa-like 3 pc. Modern Bathroom. The Functional Laundry Room and Carefully Finished Utility Room offer additional storage space and make your life easier and more pleasant. The Basement has a Separate Entrance and walk-out access to Interlocking Stone Patio, perfect for entertainment and outdoor activities. Catch unforgettable Eastern sunrises. The property also features Owned Gas Furnace and Central A/C, reliable water source from a 165 ft drilled Well, equipped with a water Treatment system, and fast-speed Internet to keep you connected. Ample parking for recreational toys, and beautifully landscaped grounds, this property is a true Haven. Just minutes from Rehoboth Christian School, Copetown Community Centre & a short walk to Spencer Creek & Christie Wildlife Area make this one-of-a-kind property the ideal escape form the big city hustle and bustle you've been dreaming of!

Inclusions: Dryer,Range Hood,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings,S/S Fridge, S/S El. Stove/ Over-The-Range Hood, Washer And Dryer, Water Purification System, All Existing Light Fixtures And Windows Coverings. Garage In As Is Condition.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1885 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1954
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol, Buanderie
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Rural, Terrain de golf à proximité, Ceinture de verdure, Accès à l'autoroute, Aménagement paysager, Grands espaces, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire, Écoles
Caractéristiques du stationnement: Garage isolé
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Habitation toute l'année
Caractéristiques intérieures: Possibilité de logement accessoire
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Clôture partielle
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Fosse septique
Largeur du terrain en façade : 100.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Profondeur du terrain : 200 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Entrée séparée, Pleine grandeur, Fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Stationnement dans la cour avant
Style architectural: 1½ étage
Superficie habitable (approx): 1885 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Vue: Jardin, Panoramique, Pâturage
Zonage: A2
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.40 X 3.38
Salon Rez-de-chaussé 5.66 X 3.43
Cuisine Rez-de-chaussé 2.84 X 3.48
Chambre principale 2e niveau 3.53 X 4.22
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre Sous-sol 3.43 X 3.23
Chambre 2e niveau 2.82 X 4.22
Salle familiale Sous-sol 5.26 X 3.23
Salle de lavage Sous-sol 4.80 X 3.58
Pièce utilitaire Sous-sol 5.26 X 3.20
Salle de bains Sous-sol

Gracieuseté de : Right at Home Realty

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Note :

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Emplacement de 1140 2nd Concession Concession W, Flamborough, ON, L9H 5E2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1140 2nd Concession Concession W, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,5℃

2050

35,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1140 2nd Concession Concession W, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 315,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 391,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

315,7mm

2050

391,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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