470 Elora Street, Fergus, ON, N1M 1Y8

935 000 $

No. MLS® 40790418

Maison À vendre à Fergus, Ontario

935 000 $

  • 5

    Chambres

  • 3

    Salles de bain

  • 4

    Espaces de stationnement

Great opportunity here to live in one unit and have the other unit as a fantastic mortgage helper ! Perfect option for those wanting to downsize but don't want a condo. And the strong rental income will improve affordability for many home purchasers while building equity in home ownership. Potential for ideal MULTI-GENERATIONAL living arrangement. Quality built duplexed home (single family dwelling with legal accessory apartment), with upper 3 bedroom unit and main level 2 bedroom unit. Designed so both units are above grade. Completely separate mechanicals and separately metered. Be sure to check out the floorplans. Attached two car garage, one for each resident. Separately fenced backyards for each unit. Multi-unit homes like this do not come to market often. Investors will want to look at this one too. Close to all amenities. Main level has been intentionally left vacant for prospective buyer to be able to move in immediately - or investor will be able to lease out at current market rent. Book your showing today.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 2969 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Caractéristiques du lot: Urbain, Hôpital, Bibliothèque, Parc, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Commerces à proximité
  • Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
  • Caractéristiques intérieures: Appartement accessoire, Commandes de chauffage séparées, Compteurs d'hydroélectricité séparés
  • Chambres : 5
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 43.96 Pieds
  • Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
  • Profondeur du terrain : 131.92 Pieds
  • Salle(s) de bains : 3+0
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Vide sanitaire, Non fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
  • Style architectural: 2 étage
  • Superficie habitable (approx): 2969 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R1B
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Salle de bains Rez-de-chaussé 3.23 X 2.41
  • Cuisine Rez-de-chaussé 3.48 X 4.06
  • Salon Rez-de-chaussé 5.21 X 2.82
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 4.52 X 5.03
  • Chambre Rez-de-chaussé 4.55 X 4.24
  • Salle à dîner 2e niveau 4.88 X 4.52
  • Salle de lavage Rez-de-chaussé 3.38 X 1.55
  • Cuisine 2e niveau 4.88 X 3.15
  • Salon 2e niveau 4.95 X 4.52
  • Chambre principale 2e niveau 4.83 X 4.32
  • Chambre 2e niveau 3.76 X 3.48
  • Salle de bains 2e niveau 4.70 X 2.44
  • Chambre 2e niveau 4.85 X 3.05
  • Salle de lavage 2e niveau 1.63 X 2.67
  • Salle de bains 2e niveau 2.57 X 2.36

Gracieuseté de : Royal LePage Royal City Realty

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