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PH2001-15 Glebe Street, Cambridge, ON, N1S 0C3

No. MLS® 40764086
Copropriété À vendre à City Core, Cambridge, Ontario
1 595 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

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PH2001-15 Glebe Street, Cambridge, ON, N1S 0C3
1 595 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Luxury Penthouse Living in the Heart of the Gaslight District! An extraordinary 2,300 sq. ft. residence created by seamlessly combining two expansive units. Spanning the entire side of the building, this one-of-a-kind three-bedroom, three-bathroom home offers breathtaking panoramic views of historic downtown Cambridge and the Grand River. Step into a grand foyer that opens into a sun-drenched, open-concept living space. Floor-to-ceiling windows bathe the home in natural light, while engineered hardwood floors add warmth and sophistication. The thoughtful layout includes pocket doors in every bedroom, maximizing both space and functionality. At the heart of the home is a chefs dream kitchen, fully upgraded with quartz countertops and backsplash, an oversized island, and premium finishes. Designed for both style and efficiency, this space is perfect for intimate dinners or lavish gatherings. The primary suite is a private retreat, complete with a spacious walk-in closet/dressing area with custom organizers and a large window. The spa-like ensuite boasts a walk-in glass shower and dual sinks, while sliding glass doors provide direct access to the penthouses expansive 100-ft. terrace. The second bedroom features floor-to-ceiling windows, a wall-to-wall closet, and its own private three-piece ensuite. A third generous bedroom currently configured as an office/den offers additional flexibility. This extraordinary residence also features a wraparound balcony accessible from every room, offering spectacular sunrise and sunset views over the city skyline and Grand River. Additional features include two underground parking spaces (one with an EV charging station), two private storage lockers, and access to state-of-the-art amenities: a rooftop terrace, private dining room, fitness center, yoga & Pilates studio, and an elegant lobby.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Range Hood,Refrigerator,Smoke Detector,Stove,Washer,Window Coverings,All Existing Appliances, All Electric Light Fixtures.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 2300 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2023
  • Caractéristiques de la buanderie: Placard à lessive
  • Caractéristiques de sécurité: Détecteur de fumée, Système de sécurité, Détecteur(s) de fumée
  • Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
  • Caractéristiques du bord de l'eau: Rivière/cours d'eau
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Parc pour chiens, Propriété urbaine, Terrain de golf à proximité, Hôpital, Grand ancrage, Principales autoroutes, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Stationnement public, Transport en commun, Centre commercial régional, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
  • Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage
  • Chambres : 3
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Commodités de l'association: Barbecue, Ascenseur, Salle d'exercice, Salle de jeux, Salle de réception, Terrasse, Stationnement
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Frais de copropriété : 1 097 $
  • Matériaux de construction: Béton
  • Salle(s) de bains : 3+0
  • Source d'eau: Municipal
  • Stationnement de la voie d'accès: Extérieur/de surface/ouvert
  • Style architectural: 1 étage
  • Superficie habitable (approx): 2300 Pieds carrés
  • Toiture: Plat
  • Zonage: FC1RM1
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Autre Rez-de-chaussé 5.11 X 4.44
  • Cuisine Rez-de-chaussé 5.11 X 2.84
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 6.63 X 6.73
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.30 X 2.90
  • Salle familiale Rez-de-chaussé 3.76 X 5.31
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 3.25 X 1.75
  • Autre Rez-de-chaussé 3.25 X 1.75
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.25 X 1.75
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 3.07 X 1.52

Gracieuseté de : Chestnut Park Real Estate Limited, Brokerage

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Emplacement de PH2001-15 Glebe Street, Cambridge, ON, N1S 0C3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au PH2001-15 Glebe Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31,1℃
2050
34,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au PH2001-15 Glebe Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 321,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 396,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
321,5mm
2050
396,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de PH2001-15 Glebe Street, Cambridge, ON, N1S 0C3

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

94 447.95 $

Nombre moyen d'enfants

1,63

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

19.56 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

34.33 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.78 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.63 %

Certificat d'études universitaires

0.65 %

Diplômes d'études universitaires

16.05 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.42 %

En transport en commun

6.77 %

À pied

4.25 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.56 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

64.4 %

Maisons

35.6 %

Achat ou location