Maison À vendre à Branchton Park, Cambridge, Ontario

769 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 770K $ - 919K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

42 Azores Crescent, Cambridge, ON - Outdoor With Facade

42 Azores Crescent, Cambridge, ON - Outdoor

42 Azores Crescent, Cambridge, ON - Outdoor With View

42 Azores Crescent, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Other Room

42 Azores Crescent, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

42 Azores Crescent, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

42 Azores Crescent, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

42 Azores Crescent, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

42 Azores Crescent, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Basement

42 Azores Crescent, Cambridge, ON - Outdoor With Backyard

42 Azores Crescent, Cambridge, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

42 Azores Crescent, Cambridge, ON - Outdoor With Exterior

42 Azores Crescent, Cambridge, ON - With View

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42 Azores Crescent, Cambridge, ON, N1R 7Z4

769 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Spacious raised bungalow on a gorgeous pool sized lot in a great family friendly neighborhood. Welcome to 42 Azores Cres. located in the East Galt portion of Cambridge. As you approach you are welcomed by a double car garage and covered porch. Inside the home the front foyer allows for garage access on the right. The main level is a great size offering over 1500 sq feet of finished living space, including a large living room, dining room, a roomy kitchen, 3 bedrooms and 1 full bathroom. The kitchen allows access to the rear deck and yard. The home has been freshly painted and has newer light fixtures throughout. The huge basement offers a clean slate with a separate walk up entrance at the back and a finished 3 piece washroom. The opportunities are endless including a potential for in-law suite, large rec room, entertainment space or even a workshop. This home is within minutes to the South Cambridge Shopping Plaza offering all the major amenities including banks, groceries, hardware, etc. It is located in close proximity to excellent schools, Churchill Park, churches and trails. Key upgrades include A/C (2025), Furnace (2024), Roof (2022), RO water system (2 years old), Newer Fridge (2022). Book your showing today and don't miss out on this lovely family home.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Microwave,Refrigerator,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1521.43

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Bâti en: 1989
Caractéristiques du lot: Urbain, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
Caractéristiques intérieures: Possibilité de logement accessoire
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 41.75 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Accès à l'allée piétonne direct, Pleine grandeur, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: Bungalow - Surélevé
Superficie habitable (approx): 1521.43 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-4
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé 4.32 X 2.54
Chambre Rez-de-chaussé 3.66 X 2.95
Chambre Rez-de-chaussé 3.66 X 3.20
Autre Rez-de-chaussé 2.90 X 3.35
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.32 X 4.88
Salon Rez-de-chaussé 3.76 X 4.78
Cuisine Rez-de-chaussé 3.40 X 3.35
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.66 X 2.74
Salle de bains Sous-sol 2.36 X 2.49
Salle de divertissement Sous-sol 4.47 X 10.77
Rangement Sous-sol 2.51 X 4.29
Rangement Sous-sol 7.32 X 3.71
Pièce utilitaire Sous-sol 4.90 X 3.15

Gracieuseté de : RE/MAX TWIN CITY REALTY INC., BROKERAGE

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

769 900 $

Prix affiché

769 568 $

918 838 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

29,22 %

Variation des prix (5 ans)

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Variation des prix (1 an)

31,09 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 42 Azores Crescent, Cambridge, ON, N1R 7Z4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 42 Azores Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,1℃

2050

34,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 42 Azores Crescent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 320,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 394,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

320,2mm

2050

394,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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