Maison À vendre à Shoreacres, Burlington, Ontario

2 449 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 2.2M $ - 2.6M $

5 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4391 Lakeshore Road, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

4391 Lakeshore Road, Burlington, ON - Outdoor With Facade

4391 Lakeshore Road, Burlington, ON - Outdoor

4391 Lakeshore Road, Burlington, ON - Indoor

4391 Lakeshore Road, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Other Room

4391 Lakeshore Road, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

4391 Lakeshore Road, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

4391 Lakeshore Road, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

4391 Lakeshore Road, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

4391 Lakeshore Road, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Living Room

4391 Lakeshore Road, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

4391 Lakeshore Road, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

4391 Lakeshore Road, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Gym Room

4391 Lakeshore Road, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

4391 Lakeshore Road, Burlington, ON - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

4391 Lakeshore Road, Burlington, ON - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda With Backyard

4391 Lakeshore Road, Burlington, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Backyard

4391 Lakeshore Road, Burlington, ON - Outdoor With View

4391 Lakeshore Road, Burlington, ON - Outdoor With Body Of Water With View

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4391 Lakeshore Road, Burlington, ON, L7L 1B3

2 449 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Discover your dream home in the highly sought-after Shore Acres community of Burlington. Offering 4+1 bedrooms and 4 bathrooms, this home boasts 2,375 square feet of above-ground living space, complemented by a fully finished basement. Situated on a rare, oversized 80 x 200 lot, theres plenty of space for family, friends, and entertaining. The home features a large 2-car garage with anexpansive driveway, providing ample parking. Step outside to a true entertainers paradise, where youll find an in-ground pool, a poured concrete patio, and a brand-new deck, all surrounded by beautiful landscaping. Just steps from the lake,this home offers both tranquility and easy access to Burlingtons many amenities. Recently updated throughout, this property offers modern living in one of the areas most desirable neighborhoods. Dont miss your chance to make this exceptional property your own!

Inclusions: Built-in Microwave,Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Gas Stove,Microwave,Pool Equipment,Refrigerator,Window Coverings

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 2375 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du bord de l'eau: Lac/étang
Caractéristiques du lot: Urbain, Parc pour chiens, Propriété urbaine, Hôpital, Bibliothèque, Principales autoroutes, Parc, Lieu de prière, Transport en commun, Zone tranquille, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Circulaire
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Appareils encastrés
Chambres : 5
Chauffage: Air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 80.00 Pieds
Matériaux de construction: Cèdre, Béton, Pierre, Stuc, Revêtement de bois
Profondeur du terrain : 200 Pieds
Salle(s) de bains : 3+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 2375 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1.2
Nbre d'espaces de stationnement: 12

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé
Cuisine Rez-de-chaussé 3.12 X 5.51
Chambre Rez-de-chaussé 2.31 X 2.77
Salle familiale Rez-de-chaussé 4.42 X 5.94
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.16 X 1.02
Chambre Rez-de-chaussé 3.02 X 3.12
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.11 X 6.22
Autre 2e niveau 3.99 X 2.95
Chambre Rez-de-chaussé 4.09 X 4.09
Chambre principale 2e niveau 4.37 X 3.38
Salle familiale Sous-sol 5.21 X 7.59
Chambre Sous-sol 3.20 X 3.89
Salle de lavage Sous-sol 4.47 X 4.98
Salle de bains Sous-sol 1.98 X 2.57
Vestibule Rez-de-chaussé 2.72 X 3.02
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 3.63 X 1.35

Gracieuseté de : Keller Williams Edge Realty

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

2 449 000 $

Prix affiché

2 159 161 $

2 577 964 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

3,52 %

Variation des prix (1 an)

32,53 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

2,95 %

Variation des prix (1 an)

31,51 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 4391 Lakeshore Road, Burlington, ON, L7L 1B3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4391 Lakeshore Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

32,1℃

2050

35,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4391 Lakeshore Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 300,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 376 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

300,8mm

2050

376mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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