Maison À vendre à Shoreacres, Burlington, Ontario

749 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 705K $ - 842K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4258 Ingram Common, Burlington, ON - Outdoor With Facade

4258 Ingram Common, Burlington, ON - Outdoor

4258 Ingram Common, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Other Room

4258 Ingram Common, Burlington, ON - Indoor

4258 Ingram Common, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

4258 Ingram Common, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

4258 Ingram Common, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

4258 Ingram Common, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

4258 Ingram Common, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

4258 Ingram Common, Burlington, ON - Indoor With Fireplace

4258 Ingram Common, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Living Room

4258 Ingram Common, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

4258 Ingram Common, Burlington, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

4258 Ingram Common, Burlington, ON - Outdoor With Exterior

4258 Ingram Common, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

4258 Ingram Common, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

4258 Ingram Common, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

4258 Ingram Common, Burlington, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

4258 Ingram Common, Burlington, ON - Outdoor With Balcony With Deck Patio Veranda With Exterior

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4258 Ingram Common, Burlington, ON, L7L 0C4

749 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Stunning 2 Bedroom, 2 Bath Branthaven Built Townhouse In Sought After South Burlington! This lovely freehold townhome is spacious and functional, ideal for professionals, downsizers, or first-time buyers. Located in a quiet, well-maintained complex with low POTL fees. The main level features 9' ceilings, pot lights and a bright, open-concept living and dining area, perfect for entertaining, gas fireplace, hardwood flooring and a walkout to a balcony overlooking your private backyard. The kitchen has an island (granite top), a large window and window seat, loads of cabinetry and a pantry for extra storage. Two generously sized bedrooms and newer engineered hardwood flooring upstairs. The ground-level has additional living space that can be used as a family room or office space with a walkout to a private patio. Freshly installed new carpet on stairs. Additional highlights include a newer water heater and air conditioner (2021), roof 2024. This prime location offers excellent commuter access with proximity to the GO Train, QEW, and major highways, while also being just minutes to parks, schools, shopping, and local amenities. HWT, A/C and Air Exchange Rental - Approx. $170/mth. Monthly fee $116.35 - Road Fee *

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Refrigerator,Stove,Washer

Exclusions : Tv And Wall Mount

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1378 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2007
Caractéristiques de la buanderie: Placard à lessive, Niveau supérieur
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Transport en commun, Zone tranquille, Accès au réseau ferroviaire, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Asphalte, Incorporé, Entrée intérieure
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Conduits pour système d'aspiration central
Chambres : 2
Chauffage: Gaz naturel, Eau chauffée au gaz
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 14.83 Pieds
Matériaux de construction: Placage de brique
Profondeur du terrain : 68.41 Pieds
Salle(s) de bains : 1+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Accès extérieur direct, Aucun
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 3 étages
Superficie habitable (approx): 1378 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: MXG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salle de bains 3e niveau 2.62 X 1.91
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.83 X 1.24
Salon 2e niveau 3.23 X 3.20
Cuisine 2e niveau 4.22 X 3.20
Salle à dîner 2e niveau 3.23 X 3.20
Chambre principale 3e niveau 4.29 X 3.33
Chambre 3e niveau 4.29 X 3.51
Salle familiale Rez-de-chaussé 4.75 X 4.29

Gracieuseté de : Keller Williams Edge Realty

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

749 900 $

Prix affiché

705 333 $

842 143 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 4258 Ingram Common, Burlington, ON, L7L 0C4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4258 Ingram Common , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

32,1℃

2050

35,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4258 Ingram Common , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 302,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 377,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

302,5mm

2050

377,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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