394 Almas Common, Burlington, ON, L7R 0A5

1 320 000 $

No. MLS® 40779757

Maison À vendre à Brant, Burlington, Ontario

1 320 000 $

  • 3

    Chambres

  • 4

    Salles de bain

  • 2

    Espaces de stationnement

Ever dreamed of rolling out of bed and into your business? This unique live/work townhome makes it possible - and stylishly so. The street-level commercial space offers prime Pearl Street exposure with big, bright windows and a separate rear entrance. Upstairs, the residential unit is a breath of fresh air: soaring ceilings, hardwood floors, granite kitchen with wine storage, and three bedrooms (yes, three!). Enjoy morning coffee on one of two balconies or unwind on your private fenced patio. With two covered parking spots and visitor parking right behind, convenience is built in. The commercial unit is flexible—currently an office, but ready for retail, service, or studio use. Bonus: a basement with rough-in bath and two storage rooms you can divvy up or lease separately. Whether you're an investor, entrepreneur, or planning your future move, this property delivers lifestyle, location, and long-term value. Downtown Burlington is buzzing. Why not be part of it!

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 2589 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2006
  • Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité, Placard à lessive, Niveau supérieur
  • Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
  • Caractéristiques du bord de l'eau: Plan d'eau, Lac/étang
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Centre des arts, Propriété urbaine, Terrain de golf à proximité, Hôpital, Bibliothèque, Parc, Transport en commun
  • Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Asphalte
  • Caractéristiques extérieures: Balcon, Entrée privée, Compteurs d'hydroélectricité séparés
  • Caractéristiques intérieures: Bain préinstallé, Commandes de chauffage séparées, Compteurs d'hydroélectricité séparés
  • Chambres : 3
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Commodités de l'association: BBQs Permitted, Stationnement
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 18.04 Pieds
  • Matériaux de construction: Brique
  • Profondeur du terrain : 76.25 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2+2
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Entrée séparée, Pleine grandeur, Non fini, Pompe de puisard
  • Stationnement de la voie d'accès: Stationnement de l'abri de voitures
  • Style architectural: 3 étages
  • Superficie habitable (approx): 2589 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: DRM-382
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Salle à dîner 2e niveau 4.01 X 3.89
  • Salon 2e niveau 5.16 X 5.31
  • Pièce utilitaire 2e niveau 2.39 X 1.85
  • Chambre principale 3e niveau 4.06 X 6.76
  • Cuisine 2e niveau 5.16 X 3.35
  • Salle de bains 2e niveau 1.52 X 1.60
  • Chambre 3e niveau 2.57 X 4.52
  • Autre 3e niveau 2.34 X 2.41
  • Salle de bains 3e niveau 1.52 X 2.51
  • Bureau Rez-de-chaussé 4.06 X 9.12
  • Salle de lavage 3e niveau
  • Chambre 3e niveau 2.51 X 4.50
  • Bureau Rez-de-chaussé 3.99 X 2.84
  • Rangement Sous-sol 5.23 X 7.29
  • Pièce utilitaire Sous-sol 5.23 X 7.26
  • Salle de bains Rez-de-chaussé

Gracieuseté de : J.M. Edwards Associates Inc.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

Photos supplémentaires