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82 Trowbridge Street, Breslau, ON, N0B 1M0

No. MLS® 40784304
Maison À vendre à Breslau, Ontario
649 000 $ ÉvaluationExpressMC: 623K $ - 758K $

3 Chambres

4 Salles de bain

82 Trowbridge Street, Breslau, ON - Outdoor With Facade
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82 Trowbridge Street, Breslau, ON - Indoor Photo Showing Kitchen
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82 Trowbridge Street, Breslau, ON - Outdoor
82 Trowbridge Street, Breslau, ON - Outdoor
82 Trowbridge Street, Breslau, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
82 Trowbridge Street, Breslau, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Backyard With Exterior
82 Trowbridge Street, Breslau, ON - Other
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82 Trowbridge Street, Breslau, ON, N0B 1M0
649 000 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

FREEHOLD TOWNHOME - MOVE-IN READY, UPDATED, AND FINISHED TOP TO BOTTOM! This stylish and spacious freehold townhome offers 3bedrooms and 4 bathrooms, perfectly located just 2 minutes to Kitchener, and 10 minutes to Waterloo, Guelph, and Cambridge. The all-whiteeat-in kitchen features sleek black appliances, striking black hardware, and direct access to a finished backyard deck—ideal for entertaining.Sunlight fills the open-concept main level, creating a bright and welcoming atmosphere. Upstairs, the primary bedroom includes a luxurious 4-piece ensuite, along with the convenience of second-floor laundry. The fully finished basement adds even more living space with a versatile recroom, office, or playroom, plus a full 3-piece bathroom. Parking for 3 vehicles, including an attached garage, makes this home complete. Close toschools, parks, shopping, and more, this family home truly has everything you need and more!

Inclusions: Built-in Microwave,Dishwasher,Dryer,Refrigerator,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1714.02

Caractéristiques :

  • Caractéristiques du bord de l'eau: Rivière/cours d'eau
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Parc, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Commerces à proximité
  • Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
  • Chambres : 3
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 20.00 Pieds
  • Matériaux de construction: Brique
  • Profondeur du terrain : 104.99 Pieds
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
  • Style architectural: 2 étage
  • Superficie habitable (approx): 1714.02 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: A
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.49 X 2.01
  • Salle de bains Rez-de-chaussé
  • Autre Rez-de-chaussé 3.02 X 6.10
  • Salon Rez-de-chaussé 3.20 X 3.91
  • Cuisine Rez-de-chaussé 2.64 X 3.63
  • Salle de bains 2e niveau
  • Salle de bains 2e niveau
  • Chambre 2e niveau 2.97 X 2.74
  • Chambre 2e niveau 2.74 X 3.17
  • Salle de lavage 2e niveau 1.88 X 1.78
  • Chambre principale 2e niveau 3.23 X 4.32
  • Salle de divertissement Sous-sol 4.39 X 5.08
  • Salle de bains Sous-sol
  • Pièce de détente Sous-sol 2.16 X 3.23
  • Pièce utilitaire Sous-sol 1.22 X 4.22

Gracieuseté de : RE/MAX TWIN CITY REALTY INC. BROKERAGE-2

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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ÉvaluationExpressMC Powered by RPS
La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

1,02 %

Variation des prix (1 an)

38,79 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 82 Trowbridge Street, Breslau, ON, N0B 1M0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 82 Trowbridge Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 82 Trowbridge Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 317,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 393,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
317,7mm
2050
393,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 82 Trowbridge Street, Breslau, ON, N0B 1M0

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

140 386.73 $

Nombre moyen d'enfants

2,00

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.24 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.8 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.89 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

25.12 %

Certificat d'études universitaires

2.87 %

Diplômes d'études universitaires

31.08 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

96.58 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

1.75 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.67 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.62 %

Maisons

99.38 %

Achat ou location

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