Maison À vendre à Brantwood Park, Brantford, Ontario

549 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 529K $ - 643K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

D2-12 Brantwood Park Road, Brantford, ON - Outdoor

D2-12 Brantwood Park Road, Brantford, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

D2-12 Brantwood Park Road, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Other Room

D2-12 Brantwood Park Road, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Living Room

D2-12 Brantwood Park Road, Brantford, ON - Indoor

D2-12 Brantwood Park Road, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

D2-12 Brantwood Park Road, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

D2-12 Brantwood Park Road, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

D2-12 Brantwood Park Road, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

D2-12 Brantwood Park Road, Brantford, ON - Indoor With Storage

D2-12 Brantwood Park Road, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Office

D2-12 Brantwood Park Road, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Basement

D2-12 Brantwood Park Road, Brantford, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

D2-12 Brantwood Park Road, Brantford, ON - Outdoor With Exterior

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Brochures

D2-12 Brantwood Park Road, Brantford, ON, N3P 1G2

549 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to the desirable Lynden Hills community!This updated 3-bedroom, 3-bathroom townhouse condo is ideal for first-time buyers or those looking to downsize. Enjoy maintenance-free living with no need to shovel snow or cut grass.The main floor was fully renovated in 2020 and showcases engineered hardwood flooring throughout, a stylish kitchen with new cabinetry, and a modern island with breakfast bar seating. Step through the patio doors to your new back deck (2024) and private fenced yard—perfect for summer BBQs and relaxing outdoors.Upstairs, the primary bedroom offers a private 3-piece ensuite with a glass shower, while two additional bedrooms and a 4-piece family bath complete the upper level. The lower level provides excellent potential for a future recreation space or home gym. Nothing to do but move in! New furnace (2025) and air conditioning (2022)Conveniently located near Highway 403, Highway 24, and all major shopping amenities, this home blends comfort, style, and convenience in one perfect package.

Inclusions: Dryer,Refrigerator,Stove,Washer

Exclusions : Black Out Blinds In Primary Bedroom, Hanger Behind Toilet In Main Floor Bathroom, Hanging Shelf In Upper 4 Pc Bathroom.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1311 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2009
Caractéristiques du lot: Urbain, Principales autoroutes, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Asphalte
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Pleine grandeur
Commodités de l'association: BBQs Permitted, Stationnement
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Matériaux de construction: Placage de brique, Pierre, Stuc
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1311 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R4A-39
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 3.17 X 1.96
Cuisine Rez-de-chaussé 2.79 X 3.17
Salle à dîner Rez-de-chaussé 1.88 X 3.17
Chambre principale 2e niveau 4.44 X 4.17
Salon Rez-de-chaussé 4.17 X 3.07
Chambre 2e niveau 4.01 X 3.28
Chambre 2e niveau 3.30 X 3.20
Salle de bains 2e niveau 2.21 X 2.16
Salle de bains 2e niveau 2.41 X 2.46

Gracieuseté de : Re/Max Twin City Realty Inc

Données fournies par : Brantford Regional Real Estate Association Inc. 106 George Street, Brantford, Ontario N3T 2Y4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

549 900 $

Prix affiché

528 511 $

643 404 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

-0,83 %

Variation des prix (1 an)

30,85 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de D2-12 Brantwood Park Road, Brantford, ON, N3P 1G2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au D2-12 Brantwood Park Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,5℃

2050

35℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

61/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au D2-12 Brantwood Park Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 313,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 387 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

313,2mm

2050

387mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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