69 BRANLYN CRESCENT, Brantford, Ontario, N3P 2A1

No. MLS® X12279872

Maison À vendre à Brantwood Park, Brantford, Ontario

605 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 503K $ - 612K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

69 Branlyn Crescent, Brantford, ON - Outdoor

69 Branlyn Crescent, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

69 Branlyn Crescent, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

69 Branlyn Crescent, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Living Room

69 Branlyn Crescent, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

69 Branlyn Crescent, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

69 Branlyn Crescent, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

69 Branlyn Crescent, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Other Room

69 Branlyn Crescent, Brantford, ON - Indoor With Fireplace

69 Branlyn Crescent, Brantford, ON - Outdoor With In Ground Pool With Exterior

69 Branlyn Crescent, Brantford, ON - Outdoor With In Ground Pool

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69 BRANLYN CRESCENT, Brantford, Ontario, N3P 2A1

605 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 69 Branlyn Crescent - a beautifully updated 2-bedroom, 2-bathroom home on a quiet, family-friendly street in Brantford. The main level features a modern, open concept layout with a renovated bathroom, stylish finishes, and a bright kitchen that flows seamlessly into the dining and living room- perfect for entertaining. Downstairs, the finished basement offers a spacious rec room, a full 4-piece bathroom, laundry area, and a separate entrance, making it ideal for an in-law suite or additional living space. Step outside into your own private oasis - a stunning backyard with an inground pool, perfect for summer fun and relaxing with family and friends. This home is a fantastic opportunity for first-time buyers or growing families looking for comfort, space, and a great location. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Piscine: Oui
Revêtement extérieur: Brique
Stationnement: Oui
Surface utile: 700 - 1100 sqft
Type d'architecture: Maison de plain-pied
Type de construction: Jumelée
Type de sous-sol: s.o.
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Aspirateur central, Couvre-fenêtre

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Chambres : 2
Clôture: Cour clôturée
Dimensions du terrain : 32.1 x 147.8 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 32.1 Pieds
Profondeur du terrain : 147.8 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Services à proximité: Terrain de golf à proximité, Un hôpital, Parc
Superficie habitable (approx): 700 - 1100 Pieds carrés
Type de piscine: Piscine creusée
Service d'égout: Égout sanitaire
Type de stationnement: Aucun garage
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Bureau Sous-sol 3.66 m x 3.05 m
Pièce utilitaire Sous-sol 2.44 m x 2.75 m
Salle de lavage Sous-sol 3.36 m x 2.75 m
Salle de divertissement Sous-sol 5.49 m x 3.97 m
Salle de bains Sous-sol 2.44 m x 1.83 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 3.08 m x 2.44 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 7.05 m x 3.05 m
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 4.88 m x 3.05 m
2e chambre Niveau rez-de-chaussée 3.06 m x 2.75 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 2.75 m x 1.22 m

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Note :

Commentaires :

Joseph Lionti

Sales Representative Royal LePage Your Community Realty , Courtage*

Mobile :647.404.6116

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

605 000 $

Prix affiché

503 003 $

612 351 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 69 BRANLYN CRESCENT, Brantford, Ontario, N3P 2A1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 69 BRANLYN CRESCENT , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,5℃

2050

35℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

61/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 69 BRANLYN CRESCENT , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 313,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 387 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

313,2mm

2050

387mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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