64 Evelyn Street, Brantford, ON, N3R 3H1

No. MLS® 40792465

Maison À vendre à Fairview, Brantford, Ontario

699 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 678K $ - 825K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

64 Evelyn Street, Brantford, ON - Outdoor

64 Evelyn Street, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Other Room

64 Evelyn Street, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Living Room

64 Evelyn Street, Brantford, ON - Indoor

64 Evelyn Street, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

64 Evelyn Street, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

64 Evelyn Street, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

64 Evelyn Street, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

64 Evelyn Street, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Gym Room

64 Evelyn Street, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Office

64 Evelyn Street, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

64 Evelyn Street, Brantford, ON - Outdoor With View

64 Evelyn Street, Brantford, ON, N3R 3H1

699 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Your dream home awaits. Welcome to this unique and lovely Bungalow that is situatedon a HUGE 71.80 FT X 165 FT Lot (1/4 Acre)! Prior to entering the home, you willnotice the super long driveway and nice sized detached garage that accommodates 6cars! The detached garage is ideal for a hobbyist, car enthusiast, or even a workshop.Let’s head inside. The bright and welcoming living area is sure to impress especiallywith the nice pot lights that reflect so smoothly off the elegant hardwood floors. Makeyour way to the spacious dining area where you can have your delicious meal and enjoythe peaceful view of the backyard. The well laid out kitchen makes cooking yourfavourite meals that much more enjoyable. With the nice floor tiles, trendy and brightkitchen cabinetry, and SS appliances, you won’t leave that easily. You are offered a nice4 pc bathroom and spacious bedrooms. One of my favourite areas of the home, the sunroom. This little getaway haven honestly has it all from its coziness, to the gas fireplaceand even the views you get of the picturesque backyard. It’s perfect during wintermonths. Drink your hot chocolate and look out at the snow. It gets even better, thebasement offers a home theatre where you can watch movies with the family or hostfriend get-togethers. You will notice there is an abundance of space, even for a homegym! With another bedroom and 4 pc bath, you won’t want to leave the basement. Getready to see the breathtaking backyard that will have you falling in love, believe me! Itfeels like you are surrounded by nature where you can finally live peacefully andcomfortably. Other features & upgrades: Roof (2015), Furnace (2009), SPRINKLERSYSTEM for both FRONT and BACK, Exterior paint (2024), Interior Paint, and muchmore! Start living the life you deserve today! Located conveniently near all amenities.

Inclusions: Built-in Microwave,Dishwasher,Dryer,Refrigerator,Stove,Washer,All Electric Light Fixtures, All Window Coverings

Exclusions : Overhead Protector And Wall Projection Screen (In Basement), Gazebo In Backyard

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1010 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s), Espace de rangement, Atelier
Bâti en: 1958
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques de la piscine: Hors terre, Hors terre
Caractéristiques du foyer: Autoportant
Caractéristiques du lot: Urbain, Aéroport, Stationnement spacieux, Accès à l'autoroute, Hôpital, Bibliothèque, Principales autoroutes, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage isolé
Caractéristiques extérieures: Système d'arrosage de la pelouse
Caractéristiques intérieures: Autre
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 71.80 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 165 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Stationnement dans la cour avant
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1010 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de bord de route: Route municipale
Zonage: R1A
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 5.33 X 3.20
Cuisine Rez-de-chaussé 3.45 X 2.69
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.39 X 1.93
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.45 X 2.67
Salle familiale Rez-de-chaussé 5.87 X 2.87
Pièce utilitaire Sous-sol 2.77 X 1.30
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.71 X 2.79
Salle de divertissement Sous-sol 7.49 X 6.58
Chambre Rez-de-chaussé 3.63 X 3.23
Salle de lavage Sous-sol 3.10 X 1.93
Chambre Sous-sol 3.53 X 2.79
Salle de bains Sous-sol 3.10 X 2.06

Gracieuseté de : Keller Williams Complete Realty

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

699 900 $

Prix affiché

677 856 $

825 216 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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30,83 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 64 Evelyn Street, Brantford, ON, N3R 3H1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

53/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 64 Evelyn Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,4℃

2050

35℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

61/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 64 Evelyn Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 314,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 388 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

314,2mm

2050

388mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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