Maison À vendre à Grand Woodlands, Brantford, Ontario

599 990 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

32 Pusey Boulevard, Brantford, ON - Outdoor

32 Pusey Boulevard, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

32 Pusey Boulevard, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

32 Pusey Boulevard, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

32 Pusey Boulevard, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Living Room

32 Pusey Boulevard, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

32 Pusey Boulevard, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

32 Pusey Boulevard, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

32 Pusey Boulevard, Brantford, ON - Indoor

32 Pusey Boulevard, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Other Room

32 Pusey Boulevard, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

32 Pusey Boulevard, Brantford, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

32 Pusey Boulevard, Brantford, ON, N3R 2S2

599 990 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 32 Pusey Blvd, in one of Brantford‘s most family-friendly neighbourhoods in the sought-after Grand Woodlands. This more -than- meets- the- eye 4 level side split has been well maintained over the years and in the same family for five decades! Move-in ready, offering 3 bedrooms upstairs and 2 additional bedrooms in the lower levels, 2 full bathrooms, large windows, and a sliding door on the main floor, which allows much natural light in during the day. The lower level has a separate walkout to the back with the potential of a granny/inlaw suite/ teen retreat. Outside, enjoy a large well cared for yard and mature trees, perfect for kids pets, gardeners and for hosting those summer gatherings. Deck right off of the kitchen with the potential of extending it to the sliding door in the dining room. The neighbourhood is picturesque, near some of Brantford‘s best schools and parks and close proximity to all the amenities… everything a family could ask for. Whether you’re upsizing, downsizing or purchasing your first home, this is an amazing opportunity to step into a home that is truly ready for you! Move-in ready, excellent location! Don’t miss this one!

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings,Other,Negotiable,Stove, Fridge, Dishwasher, Washer/Dryer, Window Coverings, Built In Cupboards In Basement, Shelving In Utility Room, Bbq. Furniture Remaining Can Be Negotiated Into Price

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1853 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1963
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Parc pour chiens, Terrain de golf à proximité, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Zone tranquille, Écoles, Commerces à proximité
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 53.66 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Béton, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 126.23 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: Maison à mi-étages latéraux
Superficie habitable (approx): 1853 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Aucun
Type de bord de route: Route municipale
Zonage: R1B
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 3.35 X 2.74
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.66 X 4.88
Chambre 2e niveau 2.74 X 3.35
Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 4.57 X 3.35
Salle de bains 2e niveau 2.44 X 1.52
Chambre principale 2e niveau 3.66 X 3.96
Chambre 2e niveau 4.27 X 2.44
Pièce utilitaire Sous-sol 3.66 X 3.35
Salle de bains Autre étage 1.52 X 0.91
Salle familiale Autre étage 3.66 X 5.79
Autre Autre étage 3.05 X 3.96

Gracieuseté de : Re/Max Escarpment Realty Inc.

Données fournies par : Brantford Regional Real Estate Association Inc. 106 George Street, Brantford, Ontario N3T 2Y4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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30,83 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 32 Pusey Boulevard, Brantford, ON, N3R 2S2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

53/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 32 Pusey Boulevard , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,4℃

2050

35℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

61/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 32 Pusey Boulevard , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 314,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 388 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

314,2mm

2050

388mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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