118-461 Blackburn Drive, Brantford, ON, N3T 0W9

No. MLS® 40791292

Maison À louer à Shellard Lane, Brantford, Ontario

2 200.00 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

118-461 Blackburn Drive, Brantford, ON - Outdoor With Facade

118-461 Blackburn Drive, Brantford, ON - Outdoor With Balcony With Facade

118-461 Blackburn Drive, Brantford, ON - Outdoor With View

118-461 Blackburn Drive, Brantford, ON - Outdoor

118-461 Blackburn Drive, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Other Room

118-461 Blackburn Drive, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

118-461 Blackburn Drive, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

118-461 Blackburn Drive, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

118-461 Blackburn Drive, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

118-461 Blackburn Drive, Brantford, ON - Other

118-461 Blackburn Drive, Brantford, ON, N3T 0W9

2 200.00 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Two year old West Brant townhome (off Shellard Lane) overlooking the courtyard in the complex. Visitor parking opposite the house. Bright, neutral decor. 9' ceilings on the main level. Open concept. The house is very clean. Luxury vinyl floor on entry & main level. carpeting recently shampooed and all in excellent condition. The home gets great natural light. A small balcony off the dining area allows extra enjoyment. The area is quiet and great for walking, cycling. Five appliances and central air along with a heat recovery ventilator. On-demand water heater. Single car garage with auto-opener will accommodate smaller cars. Non-smoking. Ensuite master bathroom plus main 4 piece bath and a ground level 2 piece. Laundry also on ground level. Listing agent is related to the owner. SingleKey report to accompany offers to lease. Tenant pays utilities - gas, electric, water, internet and tenant insurance. Please reference floor plans to see if the house is a fit for you. Thank you.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Range Hood,Refrigerator,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1236 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques du lot: Urbain, Stationnement public, Zone tranquille, Écoles, Commerces à proximité, Autre
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage
Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage
Chambres : 2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Commodités de l'association: Terrain de jeux, Stationnement
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 21.00 Pieds
Matériaux de construction: Placage de brique, Parement de vinyle
Meublé: Non meublé
Profondeur du terrain : 40 Pieds
Salle(s) de bains : 3+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Aucun, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 3 étages
Superficie habitable (approx): 1236 Pieds carrés
Toiture: Bardeau
Type de bord de route: Route privée
Zonage: H-R4A-61
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Pièce utilitaire Rez-de-chaussé 2.44 X 2.44
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.07 X 1.83
Cuisine 2e niveau 2.77 X 3.96
Chambre principale 3e niveau 3.38 X 3.35
Salle familiale 2e niveau 5.21 X 4.42
Salle de bains 3e niveau
Salle de bains 3e niveau
Chambre 3e niveau 2.67 X 3.38

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Note :

Commentaires :

Chris Carroll

Broker Royal LePage State Realty , Courtage*

Bureau :905.525.1498

Télécopieur :905.648.7393

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Emplacement de 118-461 Blackburn Drive, Brantford, ON, N3T 0W9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

54/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 118-461 Blackburn Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,4℃

2050

34,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 118-461 Blackburn Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 316,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 392 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

316,8mm

2050

392mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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