74 Mitchell Street, Ayr, ON, N0B 1E0

No. MLS® 40781953

Maison À vendre à Ayr, Ontario

1 475 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.6M $ - 1.9M $

4 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

74 Mitchell Street, Ayr, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

74 Mitchell Street, Ayr, ON - Indoor Photo Showing Living Room

74 Mitchell Street, Ayr, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

74 Mitchell Street, Ayr, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

74 Mitchell Street, Ayr, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

74 Mitchell Street, Ayr, ON - Indoor Photo Showing Other Room

74 Mitchell Street, Ayr, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

74 Mitchell Street, Ayr, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

74 Mitchell Street, Ayr, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

74 Mitchell Street, Ayr, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

74 Mitchell Street, Ayr, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

74 Mitchell Street, Ayr, ON - Outdoor With Backyard

74 Mitchell Street, Ayr, ON - Outdoor With Exterior

74 Mitchell Street, Ayr, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Backyard

74 Mitchell Street, Ayr, ON - Outdoor With Balcony With Deck Patio Veranda

74 Mitchell Street, Ayr, ON - Outdoor With View

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74 Mitchell Street, Ayr, ON, N0B 1E0

1 475 000 $

4 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

Custom-built dream home with a stunning view and a truly unique layout! Wake up to the peaceful beauty of a tree canopy on a pool-sized lot backing onto a mature forest. Whether you love to entertain or simply enjoy the serenity of nature, this home offers the best of both worlds. Boasting 4 spacious bedrooms and 5 bathrooms (3 with heated floors), this expansive walk-out bungalow provides flexible living with two living areas and an optional separate office space. Cozy up by one of two fireplaces, located in the recreation room and primary bedroom. The welcoming entrance leads to an open-concept main floor featuring beautifully detailed ceilings, hardwood floors throughout, and large glass doors that open to the balcony, offering unobstructed views of your private backyard oasis. The stylish kitchen/dining area showcases a large island, abundant cabinetry, and granite countertops. The dreamy primary bedroom features a spacious walk-in closet and additional closet, a luxurious 5-piece ensuite with a freestanding tub, and glass doors leading to a private balcony. The fully finished basement is perfect for multigenerational living or guest accommodations, complete with a large living room, 3-piece bathroom, powder room, laundry, kitchenette, bedroom, and spacious dining area with walk-out to the patio. Enjoy morning coffee on the front porch or host summer BBQs with ease. The oversized garage is insulated, drywalled, and painted, with a driveway for up to 7 vehicles. Metal roof installed in 2023 with lifetime guarantee. Located in a desirable neighbourhood within walking distance to schools, parks, trails, and playgrounds. With three separate entrances, this home featuring an in-law area is ideal for generational living or a home-based business. Nestled in the charming village of Ayr, just a short drive to Kitchener/Waterloo and minutes to Hwy 401, this character-filled property sits on just over half an acre — a rare find that blends space, style, and lifestyle.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Freezer,Gas Stove,Range Hood,Refrigerator,Washer,Window Coverings,Wine Cooler,Fridge, Dishwasher, Range Hood In A Kitchenette/Lower Basement. Also, Fridge And Upright Freezer In Storage, Gas Barbeque, All In A Working Condition But Adding "as Is"

Exclusions : Box Freezer On The Lower Level

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 3901.52

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Bâti en: 1977
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol, Buanderie
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du bord de l'eau: Rivière/cours d'eau
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain irrégulier, Stationnement spacieux, Terrain de golf à proximité, Ceinture de verdure, Accès à l'autoroute, Bibliothèque, Principales autoroutes, Aire de jeux à proximité, Zone tranquille, Écoles
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
Caractéristiques extérieures: Cour arrière donne sur ceinture verte, Balcon
Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Ventilateur(s) de plafond, Possibilité de logement accessoire, Compteur d'eau
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres:
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 95.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Blocs, Béton, Pierre, Revêtement de bois
Profondeur du terrain : 206 Pieds
Salle(s) de bains : 4+1
Services publics: Câble disponible, Internet haute vitesse disponible, Gaz naturel branché
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Accès extérieur direct, Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 3901.52 Pieds carrés
Toiture: Métal
Traitement des eaux: Adoucisseur d'eau
Type de bord de route: Route publique
Vue: Arbres/boisé
Zonage: Z5
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Chambre Rez-de-chaussé 4.19 X 3.40
Salon Rez-de-chaussé 5.64 X 4.55
Cuisine Rez-de-chaussé 3.56 X 3.40
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.84 X 1.78
Chambre Autre étage 7.75 X 3.66
Salle à dîner Rez-de-chaussé 6.10 X 3.45
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.80 X 3.58
Chambre Autre étage 3.28 X 3.10
Salle à dîner Autre étage 3.76 X 2.57
Salle de lavage Autre étage 3.02 X 2.39
Salle de divertissement Autre étage 6.78 X 5.56
Autre Autre étage 3.89 X 3.71
Salle de bains Autre étage 3.76 X 2.57
Salle de bains Autre étage
Salle de bains Autre étage
Pièce utilitaire Autre étage
Autre Rez-de-chaussé 3.35 X 2.79
Rangement Autre étage
Vestibule Rez-de-chaussé 2.31 X 1.91
Rangement Sous-sol
Rangement Sous-sol

Gracieuseté de : PEAK REALTY LTD.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 5 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 475 000 $

Prix affiché

1 583 213 $

1 890 302 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

39,18 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 74 Mitchell Street, Ayr, ON, N0B 1E0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

53/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 74 Mitchell Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,1℃

2050

34,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 74 Mitchell Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 323,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 398,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

323,1mm

2050

398,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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