Maison À vendre à Ayr, Ontario

899 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 845K $ - 1.1M $

4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

22 Thomas Gemmell Road, Ayr, ON - Outdoor With Facade

22 Thomas Gemmell Road, Ayr, ON - Outdoor

22 Thomas Gemmell Road, Ayr, ON - Outdoor With Exterior

22 Thomas Gemmell Road, Ayr, ON - Indoor Photo Showing Other Room

22 Thomas Gemmell Road, Ayr, ON - Indoor With Fireplace

22 Thomas Gemmell Road, Ayr, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

22 Thomas Gemmell Road, Ayr, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

22 Thomas Gemmell Road, Ayr, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

22 Thomas Gemmell Road, Ayr, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

22 Thomas Gemmell Road, Ayr, ON - Indoor

22 Thomas Gemmell Road, Ayr, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

22 Thomas Gemmell Road, Ayr, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

22 Thomas Gemmell Road, Ayr, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

22 Thomas Gemmell Road, Ayr, ON - Indoor Photo Showing Basement

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22 Thomas Gemmell Road, Ayr, ON, N0B 1E0

899 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

2633 SQ FT, 4 BED, 3.5 BATH, DETACHED HOME, 2 CAR GARAGE, 2 CAR DRIVEWAY AND SIDE ENTRANCE TO THE BASEMENT. Welcome to 22 Thomas Gemmell Rd, Ayr. A beautiful, only a year old, 2633 sq.ft. , 4 bed, 3.5 bath, detached home with total 4 parking spaces, FOR SALE in family oriented neighborhood of Ayr. Entering through the double door entry, main floor features a BEAUTIFUL open-concept kitchen with plenty of kitchen cabinets, breakfast bar, stainless steel appliances and eat in kitchen. Moreover, it features a spacious living room with a fireplace and huge windows allowing natural light during the day, a dining room, a powder room and a mudroom. A sliding door opens to the huge backyard perfect for your family's outdoor enjoyment. Second floor features a spacious primary bedroom with 5pc ensuite bathroom, three more good sized bedrooms, with 5 pc Jack & Jill bathroom and a 3pc ensuite bathroom. Hardwood through main floor and tiles in kitchen. Very Convenient second floor laundry. Unfinished basement is waiting for your future plans. Double car garage & double driveway.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Refrigerator,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 2633.56

Caractéristiques :

Bâti en: 2024
Caractéristiques du lot: Urbain, Parc, Écoles, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 40.03 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 98.43 Pieds
Salle(s) de bains : 3+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 2633.56 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R4D
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.38 X 4.22
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.64 X 1.83
Salle de bains Rez-de-chaussé
Cuisine Rez-de-chaussé 5.44 X 5.36
Salon Rez-de-chaussé 3.58 X 4.72
Salle de bains 2e niveau
Salle de bains 2e niveau
Salle de bains 2e niveau
Chambre principale 2e niveau 5.23 X 4.95
Chambre 2e niveau 3.84 X 4.22
Chambre 2e niveau 3.94 X 3.35
Chambre 2e niveau 4.01 X 3.63
Salle de lavage 2e niveau 3.23 X 1.80

Gracieuseté de : CENTURY 21 RIGHT TIME REAL ESTATE INC.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

899 900 $

Prix affiché

845 124 $

1 133 234 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

0,98 %

Variation des prix (1 an)

39,11 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

1,01 %

Variation des prix (1 an)

39,18 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 22 Thomas Gemmell Road, Ayr, ON, N0B 1E0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

53/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 22 Thomas Gemmell Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,1℃

2050

34,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 22 Thomas Gemmell Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 323,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 398,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

323,1mm

2050

398,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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