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22 Baker Street, Yarmouth, NS, B5A 2W9

No. MLS® 202507739
Maison À vendre à Yarmouth, Nouvelle-Écosse
350 000 $ ÉvaluationExpressMC: 285K $ - 360K $

3 Chambres

3 Salles de bain

22 Baker Street, Yarmouth, NS
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Êtes-vous un investisseur immobilier
22 Baker Street, Yarmouth, NS, B5A 2W9
350 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 22 Baker Street, this 2,650 sq. ft. home sits on a private lot and features a classic widow’s walk overlooking Yarmouth Harbor. The layout offers flexibility, functioning as either a 3-4 bedroom, 3-bathroom home or a 2-bedroom main residence with a separate 1-bedroom apartment on the second floor. The main living area has an open-concept design with 9-ft ceilings, built-in cabinets, fireplace, and a heat pump. Patio doors lead to a large deck and landscaped yard with mature trees. Additional features include a detached wired garage, ample parking, and a new roof (July 2024). Centrally located, this home is within walking distance to shops, dining, and all major amenities.

Caractéristiques :

  • Accès à l'eau/vue: Vue : Havre
  • Bâti en: Y
  • Caractéristiques: Système d'alarme, Salle de bain attenante, Foyer(s)
  • Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Parc, Terrain de jeux, Transport en commun, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité, Marina
  • Caractéristiques du terrain: Dégagé, Route praticable toute l'année
  • Chambres : 3
  • Documents au Dossier: Plan de l'étage
  • Électroménagers Inclus: Cuisinière - Électrique, Lave-vaisselle, Sécheuse - Électrique, Laveuse, Combinaison micro-ondes/hotte de cuisinière, Réfrigérateur
  • Entrée de GarageéStationnement: Pavé, Simple
  • Évacuation des eaux d'égout: Municipal
  • Finittion Extérieure: Vinyle
  • Fondation: Pierre
  • Matériel de location: Aucun
  • Revêtement de Plancher: Moquette, Bois tendre, Vinyle
  • Salle(s) de bains : 3
  • Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Partiel, Non fini
  • Structures: Terrasse
  • Style du bâtiment: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 2650 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Entre 0,5 et 0,99 acre
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de Carburant: Électrique, Huile, Bois
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Foyer, Fournaise, Thermopompe - sans conduit, Eau chaude
  • Garage: Séparé, Simple, Câblé

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 6'7"x3'6"
  • Salon Rez-de-chaussé 16'5"x16'
  • Salon Rez-de-chaussé 16'5"x14'4"
  • Pièce de détente Rez-de-chaussé 12'x9'
  • Cuisine Rez-de-chaussé 16'x14'9"
  • Rangement Rez-de-chaussé 4'10"x7'5"
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 5'5"x5'
  • Autre Rez-de-chaussé 13'5"x8'5"
  • Chambre 2e niveau 13'6"x14'6"+4'x3'9"
  • Chambre principale 2e niveau 16'5"x14'
  • Salle de bain ensuite 2e niveau 9'8"x9'3"
  • Cuisine 2e niveau 23'5"x7'7"
  • Chambre 2e niveau 15'7"x8'
  • Salle de bains 2e niveau 7'11"x5'3"
  • Salon 2e niveau 12'x12'

Gracieuseté de : The Real Estate Store

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 22 Baker Street, Yarmouth, NS, B5A 2W9

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

39 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

39 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 22 Baker Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 23,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 39 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 26,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
23,6℃
2050
26,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
39

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

80/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 22 Baker Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 436 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 530,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
436mm
2050
530,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 22 Baker Street, Yarmouth, NS, B5A 2W9

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

90 401.10 $

Nombre moyen d'enfants

1,50

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

27.29 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.86 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.52 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

23.5 %

Diplômes d'études universitaires

16.83 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.44 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

9.26 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.3 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

23.99 %

Maisons

76.01 %

Achat ou location

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