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53-55-57 Forrest Street, Sydney Mines, NS, B1V 2B2

No. MLS® 202528551
Maison à Sydney Mines, Nouvelle-Écosse
179 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

None Chambres

53-55-57 Forrest Street, Sydney Mines, NS
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MULTIMEDIA

Êtes-vous un investisseur immobilier
53-55-57 Forrest Street, Sydney Mines, NS, B1V 2B2
179 000 $

Informations sur la propriété

Investor Alert! Whether you’re just starting your rental portfolio or expanding it, this income-producing triplex in a great Sydney Mines location is one to consider. The building offers two one-bedroom units both on the upper level, and a spacious three-bedroom, two-bathroom unit on the lower level, which has been recently updated with newer bathroom flooring, a refreshed vanity/sink, and was updated with some mudding and paint. This apartment is clean, fresh and move in ready for the next tenants! The property has also seen significant exterior improvements, including partial roof replacement, all-newer siding with level wall insulation, and a new back stairway and patio completed, all done in October 2025. A sump pump is in place in the basement for added peace of mind. Each unit is separately metered, with tenants paying their own heat and electricity. The owner currently pays water and property taxes. The basement offers a designated laundry area, ideal for installing coin-operated machines to generate additional income. A few minor renovations and exterior clean-up items are still in progress. Conveniently located right behind the police station, this property presents a strong investment opportunity with excellent rental potential. A promising addition to any investment portfolio!

Caractéristiques :

  • Bâti en: Y
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche

Gracieuseté de : EXP Realty of Canada Inc.

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 53-55-57 Forrest Street, Sydney Mines, NS, B1V 2B2

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 53-55-57 Forrest Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
27,2℃
2050
29,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
26

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

89/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 53-55-57 Forrest Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 459,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 587 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
459,4mm
2050
587mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 53-55-57 Forrest Street, Sydney Mines, NS, B1V 2B2

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

101 310.79 $

Nombre moyen d'enfants

1,64

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

18.09 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.4 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.65 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

25.59 %

Diplômes d'études universitaires

16.26 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

86.72 %

En transport en commun

5.25 %

À pied

1.61 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

6.42 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

6.87 %

Maisons

93.13 %

Achat ou location

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