22034 Highway 7, Sheet Harbour, NS, B0J 3B0

No. MLS® 202519242

Maison À vendre à Sheet Harbour, Nouvelle-Écosse

489 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 488K $ - 593K $

3 Chambres

3 Salles de bain

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22034 Highway 7, Sheet Harbour, NS, B0J 3B0

489 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Stunning Oceanfront retreat with modern upgrades and Water Access to Sheet Harbour! Welcome to your dream oceanfront escape!This beautifully updated home offers over 2,500 sq. ft. of well-appointed living space,nestled on the tranquil shores of Sheet Harbour. From high-end finishes to thoughtful design,every detail has been carefully curated for comfort,functionality and style. Enjoy a walk down to the waterfront on peaceful trail through the woods and take in the beautiful harbour view. Step inside to discover a bright and spacious open-concept living and dining area,perfect for entertaining. The kitchen features a cozy breakfast nook area,elegant quartz countertops, an ilsand and a walk-out to the expansive newer rear deck—ideal for morning coffee or evening sunsets.The main level offers two full bathrooms,including a luxurious en suite with soaker tub off the primary bedroom,which also boasts a walk-in closet and private deck access.Additional features include two more well appointed main floor bedrooms,convenient main-floor laundry area and direct interior access to the attached garage.Enjoy year-round comfort with seven newer heat pumps and peace of mind with a newer roof.The lower level includes a large rec room,two-piece bath,exterior enterance and a generous utility/storage area, offering excellent potential for a future in-law suite or guest accommodations. An attached and detached garage provide ample storage for vehicles,tools,or watercraft.Outdoor enthusiasts will love the property’s water access to Sheet Harbour,offering direct access leading to the Atlantic Ocean.This exceptional property blends natural beauty with modern living—come experience all that Nova Scotia’s scenic Eastern Shore has to offer. Book your viewing today!

Caractéristiques :

Accès à l'eau/vue: Accès : Havre, Vue : Havre
Bâti en: 1997
Bord de l'eau: Havre
Caractéristiques: Échangeur d'air, Foyer au propane
Caractéristiques Communautaires: Parc, Terrain de jeux, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité
Caractéristiques du terrain: Partiellement dégagé, Boisé/avec arbres
Chambres : 3
Électroménagers Inclus: Système d'aspiration central, Poêle, Sécheuse - Électrique, Laveuse, Micro-ondes, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Double, Pavé
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Vinyle
Fondation: Béton
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Bois franc, Stratifié
Salle(s) de bains : 3
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Vide sanitaire, Pleine grandeur, Partiellement fini
Structures: Terrasse, Remise
Style du bâtiment: 2 niveaux
Superficie habitable (approx): 2565 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 3 et 9,99 acres
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique, Huile, Propane
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Thermopompe - sans conduit, Eau chaude
Garage: Contigu, Séparé, Simple, Câblé

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussé 10'5" x 13'9"
Salon Rez-de-chaussé 13'10" x 11' 7"
Cuisine Rez-de-chaussé 14'10" x 17'
Salle à dîner Rez-de-chaussé 12"6" x 7'4"
Salle de bains Rez-de-chaussé 4'10" x 7'6"
Chambre principale Rez-de-chaussé 17'8"x 11'11"
Chambre Rez-de-chaussé 10'6"x10'2"
Chambre Rez-de-chaussé 8'11"x12'8"
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 8'3"x8'11"
Salle de divertissement Niveau inférieur 14'2"x27'8"
Salle de bains Niveau inférieur 4'2"x7'9"
Pièce utilitaire Niveau inférieur 23'2"x37'8"

Gracieuseté de : Keller Williams Select Realty

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

489 000 $

Prix affiché

487 508 $

593 488 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

0,71 %

Variation des prix (1 an)

60,47 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

60,28 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 22034 Highway 7, Sheet Harbour, NS, B0J 3B0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

34 journées très chaudes prévues en 2050

31/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 22034 Highway 7 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 25,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 28,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

25,4℃

2050

28,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

91/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 22034 Highway 7 , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 489,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 605,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

489,2mm

2050

605,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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