11 Tamarac Drive, Port Hawkesbury, NS, B9A 3E6

No. MLS® 202525850

Maison À vendre à Port Hawkesbury, Nouvelle-Écosse

244 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 229K $ - 290K $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

11 Tamarac Drive, Port Hawkesbury, NS, B9A 3E6

244 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Charming 4 BDRM bungalow located in the town of Port Hawkesbury, conveniently situated to the amenities in the town including schools. This home offers an excellent opportunity for first time home buyers or families looking to establish themselves in a welcoming community. The basement area provides a versatile space ready to be transformed. It holds great potential for an additional living space, recreational area or whatever suits your needs. The downstairs bathroom requires an updated toilet fixture. Water is currently turned off to it. On the outside of the home the single car garage is convenient for storing your vehicle or for your garden tools. This property also feature a spacious backyard for family outdoor activities, gardening and family enjoyment.

Caractéristiques :

Bâti en: Y
Caractéristiques Communautaires: Parc, Terrain de jeux, Transport en commun, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité
Caractéristiques du terrain: Dégagé
Chambres : 4
Électroménagers Inclus: Four - Électrique, Lave-vaisselle, Sécheuse - Électrique, Laveuse, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Simple
Évacuation des eaux d'égout: Municipal
Finittion Extérieure: Revêtement d'aluminium
Fondation: Béton
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Moquette, Autre
Salle(s) de bains : 2
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Partiellement fini
Style du bâtiment: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1270 Pieds carrés
Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Huile
Type de Chauffage/Refroidissement: Fournaise
Garage: Séparé, Simple, Câblé

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 15.7 x 20.2
Cuisine Rez-de-chaussé 15.2 x 11.6
Chambre Rez-de-chaussé 9.5 x 11.5
Chambre Rez-de-chaussé 9.6 x 12.0
Chambre principale Rez-de-chaussé 11.10 x 11.5
Chambre Rez-de-chaussé 10.7 x 10.10
Salle de bains Sous-sol 3pc
Salle de lavage Sous-sol 12 x 13
Salle de divertissement Sous-sol 12.5 x 19.10
Autre Sous-sol 11.6 x 10.10
Autre Sous-sol 11.6 x 8.5
Salle de bains Sous-sol 2pc
Autre Sous-sol 8.4 x 15.7
Autre Sous-sol 5.7 x 6.0

Gracieuseté de : RE/MAX Park Place Inc. (Port Hawkesbury)

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

244 900 $

Prix affiché

229 383 $

290 281 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 11 Tamarac Drive, Port Hawkesbury, NS, B9A 3E6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11 Tamarac Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,5℃

2050

29,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

85/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11 Tamarac Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 443,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 555,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

443,5mm

2050

555,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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