12 Partridge Lane, Lower Sandy Point, NS, B0T 1W0

1 050 000 $

No. MLS® 202521854

Maison À vendre à Lower Sandy Point, Nouvelle-Écosse

1 050 000 $
  • 3

    Chambres

  • 2

    Salles de bain

  • Oui

    Foyer

Welcome to 12 Partridge Lane, where timeless elegance meets natural beauty. From the moment you arrive, you willl know you are somewhere truly special. A fully paved driveway winds gracefully beneath a canopy of trees, leading to your private retreat. Nestled on over 5 acres across two lots with more than 460 feet of ocean frontage, this home offers privacy, sophistication, and sweeping views of the ocean and historic McNutts Island. Inside, soaring vaulted ceilings and expansive windows frame breathtaking views. The open-concept living, kitchen, and dining area is both stylish and functional. A chef's dream, the kitchen features a large island, propane stove, stainless steel appliances, and walk-in pantry. The adjoining living room, complete with propane fireplace, creates a warm and inviting gathering space. The primary suite is a true sanctuary with floor-to-ceiling windows, a walk-in closet, and a luxurious ensuite with separate water closet. Two additional bedrooms and a well-appointed second bath ensure comfort for family or guests, while a dedicated laundry room adds convenience. A versatile den serves as both a TV lounge and a fully equipped gym with professional rubber flooring, while the triple-car garage with its extra-high door offers ideal storage for your boat or camper. High-quality finishes include solid maple hardwood doors, in-floor heating, great room air conditioning, and a propane automatic backup generator. Outdoors, the grounds are beautifully landscaped with Dogwood, Japanese maple, and vibrant perennials, plus a covered front patio for enjoying the serene setting. With R-2000 construction and timeless architecture, 12 Partridge Lane offers more than a home, it offers a lifestyle where elegance, comfort, and natural beauty meet.

Caractéristiques :

  • Accès à l'eau/vue: Accès : Havre, Accès : Océan, Vue : Havre, Vue : Océan
  • Bâti en: 2007
  • Bord de l'eau: Havre, Océan
  • Caractéristiques: Système d'alarme, Système d'aspiration central, Salle de bain attenante, Ventilateur-récupérateur de chaleur, Foyer au propane
  • Caractéristiques Communautaires: Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité, Marina
  • Caractéristiques du terrain: Partiellement dégagé, Aménagement paysager partiel, Boisé de résineux, Boisé/avec arbres, Route praticable toute l'année
  • Chambres : 3
  • Documents au Dossier: Photos aériennes, Arpentage, Clauses restrictives, Cert./schéma de fosse septique
  • Électroménagers Inclus: Système d'aspiration central, Surface de cuisson - Propane, Four - Électrique, Lave-vaisselle, Sécheuse - Électrique, Laveuse, Congélateur, Broyeur à déchets, Micro-ondes, Réfrigérateur, Autre
  • Entrée de GarageéStationnement: Multi, Pavé
  • Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
  • Finittion Extérieure: Panneau cimentaire, Pierre
  • Fondation: Béton, Dalle
  • Matériel de location: Bonbonne de propane
  • Revêtement de Plancher: Moquette, Céramique, Bois franc d'ingénierie, Linoléum, Carreaux
  • Salle(s) de bains : 2
  • Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
  • Source d'eau: Puits creusé, Puits
  • Sous-sol: Aucun
  • Structures: Terrasse, Patio, Remise
  • Style du bâtiment: 1 niveau
  • Superficie habitable (approx): 2556 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Entre 3 et 9,99 acres
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de Carburant: Électrique, Propane
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Foyer, Thermopompe - sans conduit, Rayonnement à partir du plancher, nsar_table_htngclngty_lkp_1_1435*
  • Garage: Contigu, Triple, Chauffé, Câblé

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 7'3 x 10'11
  • Cuisine Rez-de-chaussé + Dining + Living 32'9 x 19
  • Autre Rez-de-chaussé Pantry 6'6 x 6'3
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 21'0 x 18'3
  • Autre Rez-de-chaussé WIC 6'6 x 6'2
  • Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 16'9 x 8'6
  • Autre Rez-de-chaussé Water Closet 6'4 x 5'9
  • Salle de lavage Rez-de-chaussé 8'2 x 9'7
  • Chambre Rez-de-chaussé 12'1 x 10'11
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 9'10 x 10'11
  • Chambre Rez-de-chaussé 13'10 x 15
  • Autre Rez-de-chaussé Exercise Room 13'5 x 30'2
  • Pièce utilitaire Rez-de-chaussé 9'2 x 6'11
  • Autre Rez-de-chaussé Garage 26x 41'5

Gracieuseté de : Royal LePage Atlantic

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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