6875 Highway 4, Linacy, NS, B2H 5C4

No. MLS® 202524435

Maison À vendre à Linacy, Nouvelle-Écosse

379 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 392K $ - 525K $

5 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
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6875 Highway 4, Linacy, NS, B2H 5C4

379 000 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome home to Linacy! This very nice, oversized bungalow is situated on a beautiful lot, backing on the Glen Lovat golf course. Peace, quiet, and privacy are yours to enjoy. With 4 bedrooms on the main level and potential for another on the lower level, a walk out from the lower level, a chicken coup, and a two bay 2 floor garage, the possibilities are endless with this property. The roof is new this summer, there are some new windows, and a new vanity in the main bath. The primary suite will be your space to retreat and enjoy the new flooring, a spectacular spa like 3-piece bath, and your own walk out to a small deck to enjoy a coffee. The spacious rooms in this home are flooded with natural light. The driveway completely circles around the property and back to the road with easy access to the garage. This detached building is wired and heated. It’s a perfect opportunity for many types of home-based businesses. This home offers A LOT!! Only minutes from town, beaches, golfing, the highway, you are in the country in the middle of everything. Book you showing today to see the potential this property can offer you.

Caractéristiques :

Bâti en: 1973
Caractéristiques: Salle de bain attenante, Logement accessoire, Foyer(s)
Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité
Caractéristiques du terrain: Aménagement paysager, Incliné/en terrasses, Boisé/avec arbres, Route praticable toute l'année
Chambres : 5
Documents au Dossier: Plan de l'étage, Description légale, Carte LRIS
Électroménagers Inclus: Poêle, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Espaces de stationnement, Pavé
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Vinyle
Fondation: Béton
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Céramique, Bois franc, Stratifié
Salle(s) de bains : 2
Services: Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Pleine grandeur, Partiellement fini, Entrée directe
Structures: Terrasse, Remise
Style du bâtiment: Bungalow
Superficie habitable (approx): 2492 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 0,5 et 0,99 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Huile
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Eau chaude
Garage: Séparé, Double, Chauffé, Câblé

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 14'4x10
Salon Rez-de-chaussé 19'4x12
Chambre principale Rez-de-chaussé 26'8x10'5
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 8x8
Chambre Rez-de-chaussé 10'10x10'8
Salle de bains Rez-de-chaussé 8'2x10'8
Salon Niveau inférieur 22'3x12'2
Salle de lavage Niveau inférieur 28x12'6
Chambre Niveau inférieur 12'4x11'11
Pièce utilitaire Niveau inférieur 13'4x12'11

Gracieuseté de : Results Realty Atlantic Inc.

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

379 000 $

Prix affiché

391 562 $

525 049 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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Toutes les propriétés

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57,41 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 6875 Highway 4, Linacy, NS, B2H 5C4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

32/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6875 Highway 4 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

31,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6875 Highway 4 , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 384,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 481,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

384,6mm

2050

481,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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