1379 Salmon River Road, L'Ardoise, NS, B0E 3B0

No. MLS® 202428100

Maison À vendre à L'Ardoise, Nouvelle-Écosse

409 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 423K $ - 505K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
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1379 Salmon River Road, L'Ardoise, NS, B0E 3B0

409 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Modern Hobby farm, reno'd from sills up. Lovely finishes, see photo for fuller description! Upstairs Loft w/large ensuite; 2 main flr BRs, home office; 1Gb Bell Fibe; Main flr 2 piece bath; Fully insulated; New heat pumps fall 2024 + wood stove in LR; Huge kitchen, island w/appliance lift; coffee station, hammered steel apron sink, all applicances incl, older but wkg well; Lake-fed creek w/ small trout & salmon; 4-stall horse barn, 1 acre pasture fenced/ 2 acres unfenced; Laying hens; Apple trees; Strawberries, other veg; 1 acre tilled garden; David Brown tractor w/ accessories; MORE!

Caractéristiques :

Bâti en: Y
Caractéristiques: Poêle(s) à bois
Caractéristiques Communautaires: Parc, Terrain de jeux, Transport en commun, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire, Marina
Caractéristiques du terrain: Partiellement dégagé, Boisé de feuillus, Aménagement paysager partiel, Plat, Vallons, Incliné/en terrasses, Boisé de résineux, Ruisseau/étang, Boisé/avec arbres
Chambres : 3
Documents au Dossier: Photos aériennes, Carte LRIS, Autres documents
Électroménagers Inclus: Four, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Congélateur, Réfrigérateur, Refroidisseur à vin
Entrée de GarageéStationnement: Gravier, Simple
Évacuation des eaux d'égout: Réservoir
Finittion Extérieure: Vinyle
Fondation: Blocs
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Céramique, Stratifié, Porcelaine, Ardoise, Carreaux
Salle(s) de bains : 2
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Puits creusé
Sous-sol: Pleine grandeur, Partiellement fini, Entrée directe
Structures: Grange
Style du bâtiment: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1521 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 10 et 49,99 acres
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique, Huile, Bois
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Fournaise, Thermopompe - sans conduit, Poêle
Garage: Aucun

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 21.1 x 17.1
Salle de bains Rez-de-chaussé 6.1 x 4.9
Chambre Rez-de-chaussé 10.9 x 7
Salon Rez-de-chaussé 17.2 x 12.9 + 10.1 x 13.4
Pièce de détente Rez-de-chaussé 10.3 x 6.2
Chambre principale 2e niveau 17.2 x 21
Salle de bain ensuite 2e niveau 17.3 x 7.7
Chambre Rez-de-chaussé 10.6 x 7.3

Gracieuseté de : Keller Williams Select Realty(Sydney,Townsend St.), Keller Williams Select Realty

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

409 000 $

Prix affiché

422 621 $

504 595 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 1379 Salmon River Road, L'Ardoise, NS, B0E 3B0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

37 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

37 journées très chaudes prévues en 2050

32/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1379 Salmon River Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 24,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 37 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 27,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

24,6℃

2050

27,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

88/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1379 Salmon River Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 569,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

453,1mm

2050

569,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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