Maison À vendre à Kentville, Nouvelle-Écosse

549 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 596K $ - 726K $

3 Chambres

3 Salles de bain

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4 Caldwell Avenue, Kentville, NS, B4N 2C6

549 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Brand New 3 Bed, 3 Bath Home with ducted heat pump & Inground Pool in the Heart of Kentville! Welcome to this beautifully built brand-new home with warranty on a mature corner lot in the heart of Kentville. Ideally located just minutes from Valley Regional Hospital, highway access, schools, daycares, shops, and all of the town’s amenities — this property offers the perfect blend of comfort and convenience. This spacious 2-storey home features 3 bedrooms and 3 bathrooms, a bright open layout, and modern finishes throughout. The main level boasts a functional kitchen with plenty of counter space and storage pantry, flowing into the dining and living areas, and its perfect for everyday living and entertaining. Upstairs, you’ll find a large primary suite with ensuite bathroom, two additional bedrooms, and another full bath. Outside, the private backyard is your summer retreat — complete with a gorgeous inground pool, perfect for entertaining or relaxing. A single detached garage adds extra convenience and storage. A rare opportunity to own a new build on a mature lot in a well-established neighbourhood; don’t miss out! Enjoy year-round comfort with ducted heat pumps, and peace of mind with a new home warranty.

Caractéristiques :

Bâti en: Y
Caractéristiques: Piscine creusée, Salle de bain attenante
Chambres : 3
Clause d'Échappatoire: 24 heures
Électroménagers Inclus: Poêle, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Combinaison micro-ondes/hotte de cuisinière, Réfrigérateur
Évacuation des eaux d'égout: Municipal
Fondation: Béton
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Bois franc, Stratifié
Salle(s) de bains : 3
Services: Câble, Électricité
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Non fini
Style du bâtiment: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1840 Pieds carrés
Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique
Type de Chauffage/Refroidissement: Thermopompe - avec conduit
Garage: Séparé, Simple

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé 11'3 x 6'11
Salle à dîner Rez-de-chaussé 13'5 x 7'5
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 20'11 x 7'5
Cuisine Rez-de-chaussé 16'8 x 12'11
Salon Rez-de-chaussé 25'1 x 10'7
Salle de bains 2e niveau 8'11 x 7'7
Salle de bain ensuite 2e niveau 12'8 x 7'10
Chambre 2e niveau 12' x 14'9
Chambre 2e niveau 8'7 x 10'8
Pièce utilitaire Sous-sol 7'9 x 15'3
Rangement Sous-sol 23'10 x 37'9

Gracieuseté de : RE/MAX Nova (Halifax)

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

549 000 $

Prix affiché

596 436 $

726 096 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 4 Caldwell Avenue, Kentville, NS, B4N 2C6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

31 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4 Caldwell Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,8℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4 Caldwell Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 411,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 514,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

411,4mm

2050

514,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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